• Verkocht

Noertcamplaan 5 8081 AE Elburg Elburg West en havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 452 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de jonge woonwijk “Folkerts” wordt u aangeboden een nieuwe vrijstaande woning. Deze woning is in 2016 gebouwd en voldoet dus aan de nieuwste eisen op het gebied van energieverbruik en comfort.

De woning is gunstig gelegen ten aanzien van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het oude historische stadscentrum van Elburg is op korte afstand bereikbaar. In de besloten achtertuin is het volop genieten met mooi weer, mede door het feit dat deze tuin op het zuid/westen is gelegen en omzoomd is met groen zodat u veel privacy heeft. Ook is er een gezellige veranda gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een kookeiland en een modern keukenblok in lichte kleurstelling met de benodigde inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met zicht op eigen tuin, is voorzien van een PVC- vloer met vloerverwarming.

In de voormalige garage/berging is momenteel een royale bijkeuken gerealiseerd; deze is voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is eventueel ook eenvoudig om te bouwen naar werkkamer of slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar vier slaapkamers. Royale luxe badkamer met ligbad, douchegelegenheid en wasmeubel. Op deze verdieping is een separaat zwevend toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Tevens treft u hier de technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Bouwjaar 2016
- Volledig geïsoleerd
- Perceeloppervlakte 452 m²

Kortom:
Bent u op zoek naar een mooie, vrijstaande woning met een besloten tuin, gelegen in een goede woonwijk van Elburg? Bel dan voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
452 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ventiline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG B 2485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELBURG B 2479
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.