• Verkocht

Clakenweg 43 8081 LT Elburg Oostendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in woonwijk in het gezellige Oostendorp bieden wij u aan deze KARAKTERISTIEKE 2/1 KAPWONING met vrijstaande houten garage en carport. De instapklare woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor op de begane grond een royale badkamer en royale keuken zijn gecreëerd.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 333 m². De woning is omstreeks 1950 gebouwd en is in de loop der tijd gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd (achterzijde en voor een erker).

In de buurt zijn diverse speeltuintjes en -veldjes te vinden, ideaal voor de kinderen. De rustige ligging aan de Clakenweg en toch nabij uitvalswegen maken deze woning een interessant object.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal
- toilet
- woonkamer (met erker)
- keuken (met opstelling van de c.v.-ketel)
- badkamer

Eerste verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers
- inloopkast (met aansluitingen wasmachine en droger)

Tweede verdieping:
- zolder/bergruimte

Omschrijving van de woning:

Begane grond:
De gehele woning is goed onderhouden met zorg afgewerkt en beschikt over een gezellige, warme uitstraling. De vertrekken zijn op elkaar afgestemd, het is een samenhangend geheel. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde is voorzien van een grijze laminaat vloer. De keuken met royaal keukenblok uitgevoerd in een L-opstelling, heeft een landelijke uitstraling. Het brede fornuis en de gezellige zwart/wit tegeltjes maken het geheel af. De c.v.-ketel is te vinden in de keuken (is geplaatst in een ruime kast). Aansluitend bevindt zich de ruime aangebouwde badkamer (deze badkamer is gerealiseerd in de oorspronkelijke berging). Deze strakke/moderne badkamer heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, wasbak met bijbehoren meubel en een zwarte design radiator. De keuken en de badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers zijn hier gesitueerd. De kamers hebben een frisse 'look'. De doucheruimte van ouds her is opgeheven (en dus verplaatst naar beneden) de ruimte doet nu dienst als inloopkast/berging, met de opstelling van de wasmachine en de droger.

Zolderverdieping:
Vlizotrap naar bevloerde bergzolder/vliering.

Tuin
Keurig aangelegde tuin welke uitstekend op de zon is gelegen. Tevens is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen perceel.

Bijgebouw:
Vrijstaande houten garage met aangebouwde carport

Wetenswaardigheden/pluspunten:
* Bouwjaar: ca. 1950
* Perceel: 333 m²
* Woonoppervlak: ca. 83 m²
* Inhoud: ca. 275 m³
* Ruime kavel
* Riante oprit
* Uitgebouwde badkamer op de begane grond

KORTOM, een fijne gezinswoning, leuke buurt, grote leefruimten op een ruim opgezette kavel.
Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK C 4058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.