Craenenstraat 43 6011 PW Ell

  • Verkocht
€ 269.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze nette en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustige straat in het mooie kerkdorp Ell. Aan ruimte geen gebrek dankzij de riante woonkamer, 3 slaapkamers, de mogelijkheid tot meerdere slaapkamers op de zolderverdieping en de ruime garage. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy. De woning is energiezuinig en beschikt over 18 recent (2019) geplaatste zonnepanelen. Ook zijn er 2 aparte airco-units (2019) aanwezig, dit in de woon- en slaapkamer. Kortom, instapklaar en een optimaal wooncomfort!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal:
De uitnodigende hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is ca. 30m² groot en voorzien van een laminaatvloer en een handige trapkast. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heeft de woonkamer veel lichtinval en een fraai tuincontact. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De halfopen keuken heeft een moderne keukencombinatie (2011) welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron en een vaatwasser. Ook de keuken heeft een optimaal tuincontact. Vanuit de keuken zijn het overdekte terras en de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

Slaapkamers:
De 3 keurige slaapkamers van resp. ca 14m² (inclusief airconditioning), ca. 12m² en ca. 7,5m², hebben net als de overloop een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en hier bevinden zich een toilet, een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, een ruim badkamermeubel met wastafel en een spiegel. Op de badkamer zijn net als op de zolder witgoedaansluitingen aanwezig. Aan u deze keuze dus!

Tweede verdieping:

Zolder / slaapkamer:
Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Deze is momenteel opgedeeld in meerdere ruimtes en beschikt over voldoende daglicht. Tevens bevindt zich op de zolder een aparte c.v.-kast met hier de opstelling van de c.v-ketel. Verder bevinden zich ook hier aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en op de begane grond voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping van enkel glas. De ramen op de eerste verdieping zijn allemaal uitgerust met rolluiken. Vloeren en dekken zijn allen van beton. Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig, 2 airco-units en een alarminstallatie. Verwarming en warm water geschiedt via de cv-ketel, Intergas HR combi, 2011, eigendom. Zowel dak-, vloer- als de spouwmuren zijn geïsoleerd. Energielabel B.

Exterieur:

Garage:
De naast de woning gelegen extra ruime garage (ca. 24m²) heeft openslaande deuren, een tegelvloer en een keukenblok. Boven de garage is een praktische vliering aanwezig. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.
Aan de voorzijde zijn de voortuin en de oprit gelegen. De geheel omheinde achtertuin (ca. 104m2, 11m diep en 9.5m breed) is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Aan de achtergevel van de woning is in 2013 een overkapping geplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HUNSEL F 1099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Ell

Heel Ell

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Ell

Heel Ell

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.