Niesstraat 15 A 6011 RB Ell

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze halfvrijstaande woning is klaar voor nieuwe bewoners die er lang van willen genieten. Dankzij het levensloopbestendige karakter kunt u hier altijd blijven wonen. Op de begane grond bevinden zich immers een ruime slaapkamer en badkamer. Hoewel de woning enigszins gedateerd is, maakt het wel een verzorgde indruk. Bovendien kunt u de woning geheel naar eigen wens moderniseren. Met een bijkeuken, aparte berging en een garage met vliering is de woning meer dan compleet!

Kom je de woning met eigen ogen bekijken? Onze makelaar staat voor je klaar.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning tref je een eigen entree met hal, waar ook de meterkast, trapopgang en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen.

Woonkamer

De woonkamer geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of u nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een industriële afwerking prefereert, u kunt hier alle kanten op!

Koken

De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is momenteel voorzien van een verzorgd en neutraal keukenblok. Met het plaatsen van uw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten vandaan tovert. Ten slotte loopt u vanuit de keuken de ruime bijkeuken in waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst en waar tevens voldoende ruimte is voor het overige witgoed in huis. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.

Slapen

Zoals gezegd, deze halfvrijstaande woning biedt u alle voordelen van het levensloopbestendig wonen. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, zo ook de slaapkamer. Deze ruimte is ook weer heerlijk licht dankzij het grote raam. Het geheel is van prima formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Met een frisse vloer, moderne kleur aan de wand en de nodige personalisatie wordt dit een heerlijk toevluchtsoord voor een goede nachtrust.

Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is momenteel netjes en voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche.

Vanuit de hal lopen we naar de eerste verdieping waar zich nog twee slaapkamers en een ruime berging met toegang tot de bergzolder zich bevinden. Ook deze ruimtes kunt u naar eigen stijl en smaak opknappen. Maar de basis is goed. U kunt hier nog alle kanten op.

Tuin

Dankzij de overkapping heeft u vanuit de bijkeuken een droge verbinding naar de ruime berging waar voldoende plaats is voor het opbergen van het tuingereedschap en de fietsen. Verder geeft deze berging toegang tot de garage. Wat een heerlijke ruimte, hier kan je compleet je eigen invulling aan geven. Gaat u deze ruimte gebruiken als hobbyruimte, als salon/ kantoorruimte of gewoon als garage en zet je de auto hier droog en veilig weg... De keuze is aan u. Verder is de garage voorzien van een handige vliering waar u alle seizoensgebonden spullen kunt opbergen.

We lopen even verder de tuin in, deze is netjes aangelegd met sierbestrating, een groene heg en schuttingen. De terrasoverkapping garandeert lange zomeravonden genieten van het buitenleven. Ook tijdens slecht weer heeft u hier toch de mogelijkheid om buiten te zijn. De tuin biedt verder optimale privacy en een eigen achterom!

Locatie

De woning is gelegen aan een rustig hofje van slechts 6 woningen. Met haar centrale ligging in het dorp profiteert u van alle basisvoorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL F 1271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (3 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Ell

Heel Ell

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Ell

Heel Ell

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.