• Verkocht

Henriëtte Roland Holstlaan 25 6662 LA Elst (GE) De Brieneshof-De Pas

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke woning die zeer geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis, met vrije ligging en een prachtig uitzicht?
Laat je dan verrassen door de moderne architectuur van dit herenhuis, gelegen aan het water.

Henriëtte Roland Holstlaan 25 ligt bovendien bijzonder centraal: op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen van centrum Elst én prettig dichtbij het NS-station.

Deze dakterras-woning beschikt over twee verdiepingen met elk een multifunctionele woonkamer en een keuken met een derde verdieping met badkamer en drie slaapkamers. Bijzonder geschikt daardoor voor bijvoorbeeld praktijk- of atelierruimte aan huis.

De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het dakterras en patio bieden beschutte zitplekken.
Kom kijken en beoordeel zelf alle woon-/werkmogelijkheden.

Indeling:
Carport en toegang naar woning.
Begane grond: entree met garderobe en toilet, inpandige bijkeuken/berging, tuinkamer met open keuken, schuifpui naar patio. Deze benedenverdieping is ook ideaal te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte.

Eerste verdieping: royale living, met uitzicht over het water met open haard en pantry afgewerkt met laminaat, licht trappenhuis met veel glas, zonnig en doorgang naar ruim privé dakterras. CV-ruimte.

Tweede verdieping: drie slaapkamers, waarvan de grootste met Frans balkon, apart toilet en wit betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Vrij ligging aan het water, op loop- en wandel afstand van het Galama Park en centrum Elst
- Gebouwd onder architectuur
- Stadstuin met carport en ruim dakterras
- Multifunctionele woonruimten en keuken op begane grond en eerste verdieping, voorzien van screens
- NS-Station en busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen op wandelafstand
- Pergolapark aan de voorzijde van de woning met eigen parkeergelegenheid onder carport
- Ruim woonoppervlak van 183 m2

Ook zo benieuwd geworden? Je bent van harte welkom!
Meld je aan voor een vrijblijvende bezichtiging, we leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.456
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Basic HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 4756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (7,8 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuwe Buren Makelaars

Bel 0481 745200
Mevr. Vreeswijk
Henriëtte Roland Holstlaan 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Nieuwe Buren is uitzonderlijk professioneel, geduldig, vakbekwaam en daarnaast vrolijk en vriendelijk. Door hun rustige aanpak stelden ze mij gerust en durfde ik het ook echt helemaal uit handen te geven. Het vertrouwen dat wij hen hebben gegeven hebben zij meer dan waar gemaakt. Wij ontvingen altijd een uitgebreid verslag na een bezichtigingen. Verder zijn ze altijd eerlijk naar ons geweest. Wij kunnen niet genoeg woorden vinden om Nella en Suzanne te bedanken voor hun vakkundigheid en hun aanpak. En daarnaast het hele team dat altijd voor ons klaar stond.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.