• Verkocht

Sweelinckstraat 25 6661 AG Elst (GE) de Helster

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze gave tussenwoning ligt op een mooie locatie in de muziekbuurt. De muziekbuurt is een ruime opgezette woonwijk met over het algemeen jaren 70 woningen. Destijds is deze woning gebouwd in een klein nieuwbouwproject i.v.m. herontwikkeling. Hierdoor is deze sfeervolle tussenwoning een jonge woning met energielabel A.
Door de ligging zijn voorzieningen zoals, bushaltes (Arnhem/Nijmegen), tennisvelden, de sporthal en het binnenzwembad "De Helster" op korte afstand aanwezig. Ook golfbaan "Welderen", het centrum en het buitengebied van Elst zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.
Bovendien loopt u direct park Lingezegen in. Bijzonder om te wandelen en mooie vogels te bekijken!

Sterke kenmerken:

5 slaapkamers
Aanbouw met bijkeuken
Extra opbouw 2e verdieping
Aparte wasruimte
Eigen parkeerplaats
Achtertuin op het westen met veel privacy
Veel lichtinval
Op loopafstand van park Lingezegen

Bouwjaar 2001. Inhoud: 414m³. Perceel: 144m² + 18m² parkeerplaats. Woonoppervlakte: 124m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur. Via deur in achtergevel toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Echt ideaal voor de regendagen, omdat je dan altijd droog binnenkomt. Ruime tuin met achterom en houten berging. Linksachter de woning ligt een vaste eigen parkeerplaats.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en wandcloset, via vaste trap naar...

2e verdieping:

Overloop, wasruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-combiketel, 2 slaapkamers.

Algemeen:
Goed onderhouden
Energielabel A, volledig geïsoleerd
Schilderwerk buiten 2018
C.v.-combiketel Remeha Tzerra m 28c cw4 (2014)
Gehele woning is voorzien van laminaatvloer
Trappen zijn bekleed met vloerbedekking

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Izerra M 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST I 3715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELST I 3723
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.