• Verkocht

De Wuurde 16 6662 ZH Elst (GE) de Wuurde

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 737 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Elst!! Deze keurig onderhouden vrijstaande woning beschikt over 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft de woning 16 zonnepanelen en is nagenoeg volledig geïsoleerd. De tuin is prachtig aangelegd met een heerlijke overkapping, verschillende terrassen, bomen en struiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 194m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 737 m2. Perfect gelegen ten opzicht van het centrum van Elst, het openbaar vervoer en het NS station.
Binnen enkele minuten zijn de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken.
Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.

Bouwjaar 1974. Grondperceel 737 m2. Woonoppervlakte 194 m2. Inhoud 924 m³.

Sterke kenmerken:
Ruim perceel van 737 m2
Woonoppervlakte 194 m2
Uitstekend onderhouden en modern ingericht
Voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen
16 zonnepanelen
HR ++ en geluidwerend glas
Dak-, muur- en vloerisolatie
3 slaapkamers en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping
Massief eiken houten vloer in de woonkamer
Moderne keuken met compleet inbouwapparatuur en nette sanitaire voorzieningen
Inpandig bereikbare garage
Veel lichtinval
Nefit c.v. combi-ketel in combinatie met luchtwarmtepomp
Eigen parkeerplaatsen
Fraai aangelegde tuin met gezellige overkapping
De woning is levensloopbestendig doordat er slaapkamers en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en kleine slaapkamer met wastafel. Nette badkamer welke voorzien is van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een ruime “speelhal”, met trapopgang naar de eerste verdieping, treft u de 2 ruime slaapkamers (15 en 18 m²) aan. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenvloer en biedt tevens veel ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is in 2011 geplaatst en is voorzien van een composiet aanrechtblad en compleet inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, schouw, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waarin de c.v. opstelling met luchtwarmtepomp, trapopgang naar eerste verdieping, spinde, deur naar zijtuin en deur naar inpandig bereikbare garage aanwezig zijn. De voormalige garage is praktische ingericht met keukenblok, vaste kasten en deur naar fraai aangelegde achtertuin.

1e verdieping:
2 slaapkamers welke beide te bereiken zijn via een individuele trapopgang. 1 slaapkamer is voorzien van een overloop met kast en dakkapel. De 2e slaapkamer is voorzien van overloop, dakraam en wastafel.

Algemeen:
Binnen en buiten schilderwerk is in 2019 uitgevoerd
Muurisolatie middels naïsolatie
Verdiepingsvloer is geïsoleerd
Vloerisolatie
Voorzien van elektrische rolluiken

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
737 m²
Inhoud
924 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 3633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
737 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
202 m² (15,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.