• Verkocht

Oranje Nassaustraat 19 6661 EB Elst (GE) Elst Centrum Noordzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil jij wonen op een unieke locatie in het centrum van Elst? Met veel enthousiasme presenteren wij je deze eengezinswoning met stenen berging en diepe achtertuin in de Oranje Nassaustraat.

Door de centrale ligging zijn de winkels en horecagelegenheden op zeer korte loopafstand gelegen. Het NS-station bereik je na 5 minuten fietsen dus als je met het openbaar vervoer wilt of moet reizen is het een fantastische locatie.

Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, provisiekast, hangend toilet, keuken en woonkamer waarbij de eethoek aan straatzijde gelegen is.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte, met een warme laminaatvloer en uitzicht op voor- en achtertuin.
Wil je het nog knusser maken met een houtkachel of open haard? Er is een rookkanaal met schoorsteen aanwezig!
Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin met overkapping, vijver en vrijstaande stenen berging. De achtertuin is ook te bereiken via een achterom.

Dichte keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

De achtertuin op het oosten is diep te noemen, zeker voor een woning in het centrum is dit bijzonder. Juist vanwege de diepe tuin heb je op ieder moment van de dag wel een schaduw- of zonplekje. 
Zit je graag op een terras van een horeca gelegenheid? Loop je voordeur uit een binnen 100 meter vind je al het eerste terras waar je behalve voor een goed glas wijn ook voor een heerlijke maaltijd terecht kunt. Alle dagelijkse boodschappen kun je lopend in huis halen. Ideaal!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat. 2 slaapkamers zijn voorzien van authentieke inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met schuifdeuren, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Indeling; entree, meterkast, trapopgang, toilet, keuken en woonkamer met eethoek. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers en badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, vaste kast met cv opstelling. Berging in de achtertuin.

Bijzondere kenmerken:
- zeer centrale ligging t.o.v. winkelcentrum Elst, NS-station en basisscholen
- groot perceel van 239 m2
- vrijstaande stenen berging
- achterom naar de tuin
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer en toilet in 2010 gemoderniseerd
- lichte doorzonwoonkamer
- CV ketel; 2019

Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak, we leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 6188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieuwe Buren Makelaars

Bel 0481 745200

NVM aankoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.