Rijksweg-Noord 111 6661 KD Elst (GE)

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Dit is toch wel 1 van de meest charmantste woningen in Elst.
Een vrijstaande woonboerderij op een centrale locatie nabij rivier De Linge gelegen.

Kom binnen via de elektrisch bedienbare poort, loop over de oprijlaan naar de woning en ervaar de ruimte en de privacy die deze buitenkans bij uitstek biedt.
Een grote voortuin en een brede achtertuin met een vrijstaande garage, een schuur, 2 tuinhuizen en een hondenkennel completeren het geheel.
Het geheel is omzoomd door een metalen hek met een elektrische poort.
Thuis komen in optima forma!

Combineer dit met de gebruiksoppervlakte van 218m2, een inhoud van 900m3 en een perceel van maar liefst 1420m2 en zie: de ideale (gezins)woning bestaat.
Bent u de koper die net als de huidige eigenaar verliefd kan worden op een woning en met veel liefde een woning kan bewonen?
Dan zijn wij op zoek naar u!
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal met het toilet met een wastafeltje.
L-vormige living met een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren.
Naast de woonkamer is het kantoor met een vaste kast.
De hal en een gedeelte van de woonkamer hebben een parket vloer.
Heerlijk ruime woonkeuken met een hoekkeuken blok welke is voorzien van een natuursteen blad, een vaatwasser, een afzuigkap, een oven, een inductie kookplaat, een diepvries, een koelkast en een keukenboiler. In de keuken is een tegel vloer aanwezig en een vaste kast. Via de keuken en de hal bereikt u de ruime kelder.
Bijkeuken met de wasmachine aansluiting en een vaste kast. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst.
Praktische berging met een garagedeur met een loopdeur.
Er is een vernieuwde meterkast geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met een badkamer welke is 2015 is vernieuwd en is voorzien van een douche, een wastafel en een 2e toilet.
2 ruime slaapkamers en een riante grote kamer met een balkon. Dit is de voormalige hooizolder.
Deze ruimte leent zich perfect voor meerdere kamers.

Vlizotrap naar de zolder met een grote ruimte met dwars-spanten.

Kenmerken:
- het verbruik voor gas en elektra is € 250,= per maand
- er liggen 16 zonnepanelen op de woning
- het bouwjaar is 1935
- de woning is door de jaren heen gemoderniseerd.
- er is dakisolatie geplaatst
- voorzetramen
- rolluiken welke grotendeels elektrisch bedienbaar zijn
- Nefit cv-ketel
- elektrische boiler
- er is een mogelijkheid voor grondwaterbemaling via puntstuk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.420 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST I 3513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
625 m² (25 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's