• Verkocht

Weverkamp 22 6662 SR Elst (GE) Vosbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 616 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is geweldig gelegen. Namelijk op een heel rustige lokatie, aan de rand van de kleinschalige woonwijk "Vosbergen", met een vrij gelegen achtertuin op het westen. Heerlijk zonnig en met maximale privacy. Wat wil je nog meer?

De woning is gebouwd in 1998 en heel goed onderhouden. Hij beschikt o.a. over 3 slaapkamers en 2 (!) badkamers. De grootste van de 2 is al gemoderniseerd, net als de 2 toiletten.

Voor deze woning is een unieke website (weverkamp22.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en vernieuwd toilet. De woonkamer is tuingericht, heeft o.a. een schuifpui naar het terras en is 54m2 groot. Doordat de achterzijde voor een groot deel uit hout met glas bestaat, is het heerlijk licht binnen.
Naast de woonkamer ligt een afsluitbare tuin-/werkkamer van 12m2, hierdoor is het ook mogelijk om levensloopbestendig te wonen! Zeker met de naastgelegen bijkeuken, waar eventueel ook een douche te realiseren is.

Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is 21m2 groot en heeft een complete inrichting met inbouwapparatuur.

Hardhouten trap naar verdieping:
Grote overloop, die dankzij een bijzondere constructie extra daglicht heeft. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, maar ook een separaat toilet en een bergkast.
De 2 grootste slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) hebben allebei rechtstreeks toegang tot een hele fraaie, vernieuwde badkamer met een groot hoekbad, een inloopdouche, 2 wastafels met meubel en een lichtkoepel.
De derde slaapkamer heeft een toegangsdeur tot het balkon, en ligt naast de tweede badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
Dak- muur- en vloerisolatie, gehele woning isolerende beglazing, energielabel A.
Gehele begane grond v.v. een siergrindvloer met vloerverwarming.
Alle binnenmuren v.v. spachtelputz wandafwerking.
Hele plezierige en kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
616 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ELST M 1352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
616 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
332 m² (17 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Weverkamp 22
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In 2006 verkocht Paul Jansen een woning aan ons. Dat was een zeer prettige ervaring vergeleken met andere makelaars die met ons bezichtigingen hadden gedaan. Dus op het moment dat we in 2022 de woning wilden verkopen was het duidelijk dat Paul Jansen de opdracht kreeg. Wij wonen in het buitenland en Paul heeft alles perfect georganiseerd samen met zijn team. Een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.