• Verkocht

1e Molenbergstraat 15 6661 VM Elst (GE) Molenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 1.650 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd al vrijstaand willen wonen, en een héle grote tuin willen hebben? Dan is dit je kans!

Deze woning heeft dat namelijk, op een perceel van maar liefst 1.650m2, wat een tuin van bijna 60 meter diep oplevert. Dat biedt hele bijzondere mogelijkheden. Waar kun je bijvoorbeeld nog pony's aan huis houden, in een woonwijk? Hier dus.

Binnen enkele minuten wandel je het gezellige centrum van Elst binnen. Bushaltes liggen zelfs nog dichterbij, en ook het NS-station ligt op loopafstand. De bereikbaarheid met auto is ook prima, met diverse snelwegen binnen handbereik.

Het bouwjaar is omstreeks 1930. In de loop van de tijd is vrijwel de gehele woning in fases gemoderniseerd en het geheel is meer dan keurig onderhouden. En ook de woning heeft interessante gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld gelijkvloers wonen. De badkamer is al beneden en 1 kamer op de begane grond kan als slaapkamer in gebruik worden genomen.

Ook is er een dubbele garage (met vliering en krachtstoom) aanwezig, en een ponystal. Vanzelfsprekend kan er met meerdere auto's op eigen erf geparkeerd worden.

Voor deze woning is een unieke website (1emolenbergstraat15.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Hal, L-vormige woonkamer van 38m2 met een fijne lichtinval en een mozaïek eiken parketvloer. Naast de woonkamer ligt een (werk)kamer van 7m2 met een schuifkastenwand.
De dichte keuken is 10m2 groot, heeft een U-vormig keukenblok en is voorzien van inbouwapparatuur.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier zit o.a. de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet, maar ook de badkamer met douche en wastafel, zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar. Ook de derde kamer/hobbyruimte van 16m2 ligt aan de achterzijde, en is bijvoorbeeld ook als slaapkamer te gebruiken.

Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. Elke kamer beschikt over vaste kastruimte, en de grootste van de kamers heeft een schuifkastenwand en een inloopkast.

Vlizotrap vanuit overloop naar grote bergvliering.

Algemeen:
Dakisolatie en isolerende beglazing.
CV-combiketel Nefit HR, 2014.
Goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
1.650 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.283 m² (57 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.