Christinastraat 23 3921 BS Elst (UT)

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Christinastraat 23
Bekijk foto 2 van Christinastraat 23
Bekijk foto 3 van Christinastraat 23
Bekijk foto 4 van Christinastraat 23
Bekijk foto 5 van Christinastraat 23
Bekijk foto 6 van Christinastraat 23

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2019
Verkoopdatum
11 september 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zoekt u een royale gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten?

Dan hebben wij voor u deze ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage en heerlijke tuin op het zuiden. Dit huis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, tuingerichte keuken, 4 grote slaapkamers, ruime badkamer en veel bergruimte. Het perceel biedt de bewoners een heerlijke tuin op het zuiden met veranda, een vrijstaande garage en parkeerruimte voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De goede voorzieningen van Elst zijn allemaal op loopafstand gelegen. Dat geldt ook voor de uitgestrekte bossen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid naar de (grotere) plaatsen Veenendaal en Rhenen is prima in orde en zorgen ervoor dat we dit een uitstekende woonlocatie mogen noemen.

Indeling:
Ontvangsthal met toiletruimte en meterkast, lichte Z-vormige woonkamer met tegelvloer en open trap, deur naar de keuken voorzien van lichte hoekopstelling met 4-pits kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, vriezer en veel kast- en werkruimte.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers aan de tuinzijde en ouderslaapkamer aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, badkamermeubel met wastafel en spiegel en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met extra bergruimte, opstelplaats voor de CV-combiketel en dakvenster, 4e ruime slaapkamer met dakvenster en veel bergruimte in de knieschotten.

Buiten: De woning heeft een ruime oprit en een verzorgde voortuin met straatwerk en borders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is “achterom” bereikbaar via het achterpad en via de naast het huis gelegen oprit en poort. De tuin heeft een heerlijk zonnig terras, klein gazon en gevarieerde borders. Onder de veranda kan tot in de late uurtjes worden genoten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage beschikt over kanteldeur en een loopdeur vanuit de tuin en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 131 m², inhoud 468 m³, perceeloppervlak 256 m².
- Verwarming middels CV combiketel (Nefit Smartline).
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Spouw nageïsoleerd.
- Heerlijke tuin gelegen op het zuiden.
- Diepe oprit naar de achtertuin.
- Aanvaarding in overleg.
- Vrijstaande garage voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 4057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Dhr. Innemee
Christinastraat 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het contact als zeer prettig ervaren. Accuraat en deskundig. Goede communicatie (heel belangrijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.