Prinsenweg 65 3921 DT Elst (UT)

  • Verkocht
€ 292.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Prinsenweg 65
Bekijk foto 2 van Prinsenweg 65
Bekijk foto 3 van Prinsenweg 65
Bekijk foto 4 van Prinsenweg 65
Bekijk foto 5 van Prinsenweg 65
Bekijk foto 6 van Prinsenweg 65

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2019
Verkoopdatum
16 september 2019
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In een geliefde kleinschalige woonwijk van Elst (U) staat dit comfortabele VRIJSTAANDE WOONHUIS met stenen garage en heerlijk zonnige achtertuin. De woning is gelegen op de hoek van een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en openbaar groen. De prettige ligging zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik te vinden zijn evenals de uitgestrekte bossen en rivier de Rijn. De naastgelegen plaatsen Veenendaal en Rhenen bieden daarbij een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en meerdere NS-stations.

Kortom; rustig en comfortabel wonen met alle voorzieningen voorhanden. Dat is wat deze lichte woning een nieuwe bewoner bij voorbaat al te bieden heeft.
Begane grond: aan de zijkant van de woning is de entree /hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijke licht en heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek, beschikt over een mooie parketvloer en een praktische vaste kast. Aan de achterzijde is de halfopen keuken, deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met de nodige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar 2e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt 1 slaapkamer over een inbouw kastenwand en 1 slaapkamer is voorzien van extra bergruimte in het knieschot. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en goede daglichtinval door het aanwezige dakvenster.

2e Verdieping: royale open ruimte met 2 dakvensters, waarbij het eenvoudig mogelijk is om een extra slaapkamer en/of hobbyruimte te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergvliering.

Buiten: voortuin met gevarieerder beplanting. Fijne achtertuin die volop zon en privacy biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, diverse beplantingen en omzoomd door een verzorgde tuinmuur en schutting met afsluitbare poort. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur aan de straatzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115 m² (excl. garage), inhoud 448 m³, perceeloppervlakte 192m².
- Fraaie hoekligging in kindvriendelijke woonwijk nabij dagelijkse voorzieningen en uitgestrekte natuur.
- Goed geïsoleerd en goed onderhouden.
- Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en elektrisch bedienbare kanteldeur.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (7,6m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.