Schoolweg 45 3921 CB Elst (UT)

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2019
Verkoopdatum
17 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Elst staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en sfeervolle veranda. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd, aan de achterzijde uitgebouwd en voldoet aan alle eisen van deze hedendaagse tijd. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van gashaard, moderne open keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar. Naast de hoogwaardig gebouwde garage staat er in de tuin ook nog een fraaie veranda waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. Deze smaakvolle en solide woning staat op korte afstand van de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de prachtige uiterwaarden en alle dagelijkse voorzieningen.

Echt een top huis waar je zo in kunt!

Indeling:
Ontvangsthal met trap naar de 1e verdieping, woonkamer, moderne toiletruimte en meterkast. Sfeervolle doorzonwoonkamer met gashaard. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met strakke muren en plafond en de vloer bestaat uit een smaakvolle laminaatvloer met hoge plinten. Aansluitend is de open keuken met trapkast en lichte keuken in rechte opstelling voorzien van bovenkasten, extra kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat op glas, vlakscherm afzuigkap, oven en afwasmachine. De keuken is uitgebouwd met een speelse erker, extra lichtinval door solartube en heeft een doorloop naar een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wassen- en drogen, vaste kastenwand en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste schuifkastenwand. Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap op de overloop is een bergzolder te bereiken met cv-opstelling en dakraam.

Buiten:
De voortuin heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is mooi aangelegd met siergrind, bomen en borders voorzien van siergrassen. De achtertuin heeft mooie gebakken klinkers als sierbestrating, border, heerlijk ruim terras en vrijstaande garage met mooie gepotdekselde gevels en extra bergruimte in de nok. De garage is voorzien van elektra en een stortbak met wateraansluiting. Aan de garage is een sfeervolle veranda gebouwd waar je van elk jaargetijde heerlijk kunt genieten! De achtertuin is te bereiken via een zijpoort (afsluitbaar).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 89 m², inhoud 366 m³, perceeloppervlak 228 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, behoudens het toiletraampje.
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2010.
- Geheel gerenoveerd in 2010.
- Uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt.
- Ruime garage met bergzolder en aangebouwde veranda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 3463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.