Beatrixstraat 68 H 3921 BR Elst (UT)

  • Verkocht
€ 498.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een geliefde, kindvriendelijke, locatie centraal in Elst staat deze moderne en fraai afgewerkte VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 2016) met aangebouwde GARAGE (thans deels in gebruik als kantoor), besloten tuin met fraaie veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze ruime en uiterst lichte woning kenmerkt zich door de royale vertrekken en de mooie vrijstaande ligging op de hoek van een kleine nieuwbouwwijk met vrij uitzicht over het tegenovergelegen plantsoen. Dit comfortabele en onderhoudsvriendelijke huis beschikt o.a. over een royale woonkamer, moderne halfopen keuken, 4 goede slaap-/werkkamers, 2 luxe badkamers, sauna en kantoor/praktijkruimte aan huis. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie materialen. De achtertuin biedt zowel zon als schaduw en is achterom bereikbaar door de poort in de schutting. Onder de fraaie veranda en in de aanwezige jacuzzi kan tot in de late uurtjes worden genoten van het buitenleven. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, scholen en bushaltes in de directe nabijheid gelegen. Ook de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ en de Uiterwaarden van de Nederrijn bevinden zich op loopafstand.

Indeling: hal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en meterkast. Royale lichte woonkamer (in L-vorm) met fraaie grootformaat tegelvloer en open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met openslaande deuren naar het brede terras in de voortuin. Aan de tuinzijde zijn eveneens openslaande deuren geplaatst waardoor ook de tuin mooi bij de woonkamer kan worden betrokken in de zomermaanden. De keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling en wandmeubel. Hierin bevindt zich alle benodigde inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er, via een ruim portaal met kastenwand, toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. De gehele begane grondvloer beschikt over vloerverwarming en een smaakvolle tegelvloer van grootformaat tegels.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers die door de aanwezige raampartijen en afwerking allemaal heerlijk licht zijn. De smaakvol afgewerkte badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche met glazen spatscherm, extra breed badkamermeubel met wastafel voorzien van 2 mengkranen, toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: Overloop met praktische hoek waar de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn weggewerkt. Royale 4e slaapkamer met grote dakkapel en airconditioning. Ook op deze verdieping bevindt zich een smaakvol afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, ligbad (met streams), badkamermeubel met bijpassende spiegelkast en ingebouwde (infrarood) sauna.
De 1e en 2e verdieping zijn beiden voorzien van een keramische parketvloer.

Buiten: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met royale oprit voor 2 auto’s en toegang tot de garage (thans berging en kantoor). De achtertuin biedt veel privacy en beschutting door de aanwezige schuttingen en veranda en is geheel bestraat met grootformaat terrastegels. Zowel de veranda als jacuzzi zorgen voor de nodige luxe en comfort in deze onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, welke thans is verdeeld in een portaal met separate toiletruimte en kantoorruimte. Het geheel is, evenals de woning, strak en smaakvol afgewerkt. Hierdoor vanzelfsprekend uiterst geschikt voor werken aan huis of praktijkruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2016.
• Woonoppervlak 158 m², inhoud 668 m³, perceeloppervlak 255 m².
• Verwarmd middels cv-combiketel met vloerverwarming op de begane grond.
• Volledig en optimaal geïsoleerd.
• Hoogwaardig afwerkingsniveau.
• Royale oprit met toegang tot separate kantoor-/praktijkruimte of garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning en jacuzzi

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN H 7808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (7,3m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.