• Verkocht

Vrijheidsplaat 71 8303 KJ Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Prachtige woning met vrijstaande kantoorruimte, zo’n woning zie je maar zelden!
Werken aan huis wordt hierdoor wel heel aantrekkelijk.

-Luxe vrijstaande tuinkamer/kantoorruimte uit 2018
-Zonnepanelen
-Perceel van 359 m2 (!)
-Verhoogde nok voorzijde uit 2018
-Kunststof dakkapel achterzijde uit 2018
-Zeer ruime ouderslaapkamer
-4 slaapkamers
-2 badkamers ( 2008 en 2019 )
-Aanbouw aan de woonkamer met schuifpui
-Grote tuin met privacy
-Fraaie hardhouten zithoek in de tuin
-Carport, oprit en berging
-Op loop/fietsafstand van scholen, winkels en park

In een kindvriendelijke woonwijk staat deze bijzondere hoekwoning op eigen grond met een
carport/oprit, prachtige tuinkamer/vrijstaande kantoorruimte en een grote tuin. De woning heeft
aan de achterzijde een aanbouw.

De tuin is in '18/'19 professioneel ontworpen en volledig aangepakt. Ruim van opzet, onderhoudsarm
en is 25 meter breed met een achterom. In de achtertuin is door de diverse terrassen de gehele dag
een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Ook is hier een prachtige en solide
loungebank uit 2019 op maat gemaakt van fraai hardhout voor een gezellige borrel met vrienden!

De vrijstaande tuinkamer van ca. 23 m2 is zeer mooi en luxe uitgevoerd. Ook kantoor aan huis is hier
een optie. De tuinkamer is geïsoleerd, mooi afgewerkt met glad gestukte wanden, 5 meter lange
harmonicadeur, internetverbinding, keuken, vaste kastruimte, vloerverwarming en een gashaard.

Indeling:
Begane grond:
Vergrote entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein.
Vaste kastenwand met witgoedaansluitingen, garderobe-nis en vaste wastafel.
Vernieuwde meterkast en trapopgang.
Uitgebouwde woonkamer voorzien van een Amerikaans grenen vloer, gas-sfeerhaard en schuifpui
naar de tuin.
Provisiekast.
Half open keuken met inbouwapparatuur, straatgericht.

1e verdieping:
Overloop
3 slaapkamers.
De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een bad.

2e verdieping:
Via een vaste trap met fraaie schuifdeur naar de 2e verdieping.
Hier is een separate bergruimte en opstelplaats voor de Cv-ketel.
Op deze verdieping is recent een dakkapel en een verhoogde nok geplaatst met als resultaat dat er
een prachtige 4e slaapkamer / master bedroom is ontstaan.
Dit is een prachtige ruime slaapkamer met mooie verlichting, glad stukwerk en fraaie gietvloer-look
vinyl vloer.
2e badkamer, mooi en luxe afgewerkt met 2 handgevormde waskommen, inloopdouche en
Dornbracht kranen.

Bijzonderheden:
- Goede aansluiting naar uitvalswegen
- Uitstekend onderhouden woning
- Energiezuinig, label B
- Gelegen in gewilde buurt
- Gashaard
- Meterkast uit 2018
- Mechanische ventilatie box 2x uit 2019
- Elektrische rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 6597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER AZ 4302
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
175 m² (7 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Onze Makelaar

Bel 0527-240130
Een funda gebruiker
Vrijheidsplaat 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Berry is een integere en bekwame man. Fijn in communicatie, goed bereikbaar en komt afspraken na. Berry succes met de verdere verkoop en wij bevelen anderen je zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.