• Verkocht

Voorne 3 8302 NN Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Pas op! Als je deze woning hebt gezien wil je verhuizen…

Wauw, deze 2-onder-1 kapwoning beschrijf je in 3 woorden: ruime, modern en instapklaar. Hier woon je op een ruime kavel van maar liefst 360 m2 eigen grond, op een rustige locatie. Destijds hebben de verkopers boven op de berging een extra slaapkamer gerealiseerd, deze is super ruim.
De woning is prachtig en de tuin past daarbij helemaal in het plaatje. Achter in de tuin kan je heerlijk vertoeven in de veranda. Deze heeft een afsluitbaar gedeelte waardoor je op de frisse avonden er ook prima kan zitten.

Dit huis heeft zoveel woongenot dat wij het allemaal op een rij hebben gezet:
*Ruime 2-onder-1 kapwoning
*Uitgebouwde keuken(3 meter) met openslaande tuindeuren
*Moderne keuken met bar en kookeiland
*Woonkamer met erker + pelletkachel
*Begane grond voorzien van PVC vloer & vloerverwarming
*Bijkeuken
*3 lagen dubbel glas
*Rolluiken
*Airconditioning door de hele woning
*6 slaapkamers
*Garage omgebouwd tot kantoor en berging
*Nette tuin met geweldige veranda met berging/chillruimte
*Eigen oprit met carport

Optioneel zijn er bij de woning nog 2 garageboxen te huur: €81,- per maand per box.

In deze gewilde woonwijk liggen diverse speeltuinen en velden voor kinderen. Het wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand en is voorzien van o.a. een supermarkt, kapper en snackbar. Met je fiets bereik je in nog geen 10 minuten het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden.
De uitvalswegen A6/N50 bereik je in 10 minuten met de auto.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapopgang, trapkast, toilet(vernieuwd) en meterkast. Straatgerichte woonkamer met erker en pelletkachel. Uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 2 ovens). Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Kantoorruimte, berging. Gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime boven de garage. Badkamer voorzien van hoekbad, dubbele wastafel, toilet, douchehoek en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met knieschotten en een inloopberging. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 8800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-de Erven

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-de Erven

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.