Westfriesland 11 8302 MC Emmeloord

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Westfriesland 11
Bekijk foto 2 van Westfriesland 11
Bekijk foto 3 van Westfriesland 11
Bekijk foto 4 van Westfriesland 11
Bekijk foto 5 van Westfriesland 11
Bekijk foto 6 van Westfriesland 11

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2019
Verkoopdatum
20 januari 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Af en toe heb je er een woning tussen waar je zo in kunt. Dit is zo een 2-1 kapwoning.
De woning beschikt over een garage, tuinhuis en veranda! Hier wil je zo wonen.

Bent u op zoek naar een ruime 2/-1 kap dan zou dit zo maar de woning voor u kunnen zijn.
Wat een fijne woning is dit!

Omschrijving;
- Tuin heerlijk op het zuiden v.v. houten blokhut met veranda
- Prachtige overkapping achterzijde van de tuin
- 4 Slaapkamers
- Brede woonkamer
- Ruime oprit
- Goede ligging
- Moderne keuken
- Garage
- Vernieuwde badkamer

Indeling
Op een prachtige, kindvriendelijke plek in de Erven staat deze ruime twee-onder-éénkapwoning op 336 m2 eigen grond, met een zonnige tuingerichte woonkamer, moderne straatgerichte keuken voorzien van luxe inbouwbouwapparatuur en biedt ruimte voor een lekkere grote eettafel. Ruime enkelsteens garage, welke vanuit de hal toegankelijk is.

Eerste verdieping
overloop met toegang tot de badkamer welke voorzien is van een ligbad, aparte douchehoek, zwevend toilet en wastafelmeubel en 3 slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
overloop met opstelling wasmachine en -droger, 1 slaapkamer. Tevens is er nog een ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een mooie terras overkapping achter in de tuin. De houten blokhut is voorzien van een beschutte veranda voor de gezellige uurtjes om te luieren in de loungeset.
De fraai aangelegde achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom met een loopdeur. Dit praktische huis waar je zo in kan ligt centraal in de populaire woonwijk De Erven op loopafstand van buurtwinkelcentrum, speeltuin en buurtpark.

Bijzonderheden
* 2006 CV-ketel vervangen
* 2006 dubbele radiator geplaatst keuken
* 2001 badkamer vervangen
* 2011 keuken vervangen
* 2007 nieuwe laminaatvloer woonkamer
* 2017 nieuw laminaat 1e etage + zolder
* 2017 garagedak vervangen
* 2017 nieuwe houten garage deuren
* 2016 Schutting vernieuwd achter + zijkant
* 2018 hedera + schutting-deel
* 2014 gevel voor en achter gedaan
* 2019 nogmaals extra gevel achterkant
* 2018 aanleg nieuwe voortuin
* 2019 trap 1e etage nieuw bekleed
* 2019 trap 2e etage nieuw geverfd
* Energielabel B
* Volledig geïsoleerde woning (woonoppervlakte ca. 129 m2 en ca. 20 m2 overige inpandige ruimte)
* In plafond doorvoer mogelijkheid voor rookkanaal

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.519
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 8274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
187 m² (17m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Munt

Bel 0527-614413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.