Harderwijkpad 4 8304 JL Emmeloord

  • Verkocht
€ 194.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2019
Verkoopdatum
20 januari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

WAT EEN TOF HUIS IS DIT!

Hier gaat ons ‘oranje’ hart weer sneller van kloppen hoor!

Gelegen in Emmeloord aan het Harderwijkpad 4 staat deze fraaie en ruime eengezinswoning. De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m2 en bevindt zich op een perceel eigen grond met een totaal oppervlak van 163 m2. De woning is gebouwd in 1987 en de afgelopen 3 jaar heerlijk gemoderniseerd en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de wijk De Zuidert. Deze wijk staat bekend om zijn rus, groene omgeving en is goed bereikbaar. Goed gesitueerd op loop- en fietsafstand van het centrum van Emmeloord. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

In 2016 is het helemaal opgeknapt en de huidige eigenaar heeft er echt iets moois van gemaakt.
Muurtje uit de woonkamer gehaald, keuken gemoderniseerd, nieuwe vloer in de woonkamer en keuken, keurig schilderwerk door het hele huis, overkapping in de gezellige tuin veranderd…. Teveel om op te noemen!

De woning heeft 2 slaapkamers, (waar met een kleine ingreep weer 3 van te maken zijn) op de eerste verdieping, met toegang tot het de luxe badkamer en op de tweede verdieping bevindt zich nog een modernen slaapkamer.
En weet je wat ook tof is? Deze woning heeft een mooie grote dak op bouw waardoor je extra bergruimte hebt.

Kom je snel kijken naar deze top woning?

Indeling
Entree/hal. In de hal is de meterkast gesitueerd (6 groepen, dag- en nachtstroom, aardlekschakelaar, hoofdmeter, gasmeter) evenals de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (tuingericht) met spackwerk wanden en voorzien van een laminaatvloer.
De begane grond is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Vanuit het eetgedeelte kijk je op de mooie lichte keuken die straat gericht is. vanuit de woonkamer loop je zo door naar de bijkeuken met tuindeur naar de achtertuin. Achter in de tuin is een gezellige overkapping en daar achter de fietsenberging. De tuin heeft een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met 2 mooie ruime slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping.
De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend closet, designradiator en een keurige kraan. Wat ook zo fijn is aan deze badkamer is dat er daglicht toetreding is en er kan een raam open gezet worden.

Tweede verdieping
Overloop; 3e slaapkamer en kleine (slaap)kamer met zolderberging.

Tuin
Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden/zuid-oosten, aangelegd in 2016.

Bijzonderheden
Gehele woning in 2016 gemoderniseerd.
Schilderwerk wordt jaarlijks bij gehouden.
Mooie lichte woonkamer.
Energielabel voorlopige C
Geheel dubbele beglazing.
Goed geïsoleerde woning.
Grote dakopbouw.
Aanvaarding: juli 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 6175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Munt

Bel 0527-614413

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-de Zuidert

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-de Zuidert

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.