• Verkocht

Laan van de Eekharst 100 7823 AS Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Waar vindt u deze combinatie? Een heerlijk appartement van maar liefst 185m2, met veel buitenruimte een heerlijk groen uitzicht over de Emmerdennen en daarbij is dit appartement tot in de puntjes verzorgd! Dit appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over alle denkbare luxe zoals 3 heerlijk ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een keuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook zijn vloeren, wanden en plafonds allemaal onderhanden genomen met een zeer strak resultaat tot gevolg. Je kan hier wel stellen dat dit appartement van binnen helemaal nieuw is.

De Kievitsval is gelegen aan het begin van woonwijk Emmerhout in een bosrijke omgeving. Vanuit het complex is er direct toegang tot de Emmerdennen waar meerdere wandelroutes aan uw voeten liggen. Daarnaast is ook het winkelcentrum van Emmerhout op korte afstand gelegen. Hier vindt u onder andere supermarkten en zijn diverse sportverenigingen in de woonwijk aanwezig. Ook is het centrum van Emmen snel te bereiken, er is een goede busverbinding en ook per fiets is Emmen in ca. 10 minuten bereikt.

De indeling is als volgt:

vanuit de centrale hal met videofooninstallatie is per lift de portiek op de zevende verdieping bereikbaar. Vanuit hier is er toegang tot het appartement.

Ruime entree; berging met CV-opstelling; garderobenis; toilet met fontein; tussenhal met schuifkastenwand; luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator; 2 slaapkamers welke middels een schuifpui toegang tot het balkon hebben; vanuit de hal toegang tot de riante en vooral lichte woonkamer eveneens met schuifpui toegang tot het balkon; fraaie en luxe uitgevoerde open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron, oven en Quooker; tussenhal met masterbedroom en badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Op de begane grond is er een eigen (afsluitbare) berging aanwezig.

Info:
- Bouwjaar 1981;
- Volledig vernieuwd in 2020;
- Voorzien van inpandige berging;
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 301,-
- Recent zijn alle schuifpuien door de VvE nog op hun werking gecontroleerd en waar nodig hersteld;
- Riant balkon;
- Goed georganiseerde en actieve VvE.

Kortom: het ontbreekt u hier aan helemaal niks! Wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.162
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 301,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 301,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.