• Verkocht

Meerstraat 127 7815 XC Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijn wonen in Emmermeer in een fris afgewerkt appartement, vlakbij het Valtherbos, het wijkwinkelcentrum en het centrum van de stad!

Met aan de ene zijde van de brede weg de huizen en aan de andere zijde openbaar groen met bomen, geven een mooi ruimtelijk beeld. Daarbij loop je vanaf deze plek zo naar het tegenovergelegen winkelcentrum Emmermeer, iets verder bereik je het Valtherbos, maar ook het gezellige ‘stads’centrum ligt op luttele afstand. Dit is toch een bijzondere plek om te wonen. En de kans om hier te wonen krijg je nu; nummer 127 staat te koop en betreft een mooi en heerlijk licht 3-kamer appartement.

Deze klassieke portiekflat uit 1956 aan de Meerstraat ligt ideaal centraal ten opzichte van eigenlijk alle denkbare voorzieningen, bos en uitvalswegen.

Wanneer je via de centrale entree en de stenen trap de voordeur op de derde en tevens hoogste etage hebt bereikt, stap je de hal van de woning binnen met aangrenzend de meterkast, een vaste kast, links de grootste slaapkamer, om de hoek het toilet met fontein, de badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer en dichte keuken met nette keukenopstelling, uitgerust met vaatwasser, koel-/vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Ten slotte kom je via de hal in de doorzon woonkamer van ruim 33 m2 Door de grote ramen aan de voor- en achterkant is deze kamer heerlijk licht. Aan de straatzijde is plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op het openbaar groen aan de overkant. Aan de achterzijde, met kast waar de cv-ketel is geplaatst, is ruimte voor een gezellige eethoek.

Op mooie dagen kun je in de buitenlucht op de twee aanwezige balkons lekker rustig zitten met een hapje en een drankje. Het ene balkon gesitueerd op het oosten, het andere balkon (bereikbaar via de woonkamer en keuken) op het westen met vaste kast en vrij zicht over achtergelegen huizen.

De centrale entree van het gebouw op de begane grond is afgesloten; je bezoek kondigt zich aan via de intercom. Veilig wonen dus! Ook van hier is er binnendoor toegang tot het souterrain waar je de beschikking hebt over een eigen grote berging van 15 m² waar je je fiets(en) parkeert met daarnaast voldoende mogelijkheid voor hobby en/of opslagruimte.

Verder is dit appartement verzorgd afgewerkt met op de vloer laminaat m.u.v. de hal en één slaapkamer die voorzien zijn van tapijt, muren met glasvezelbehang en plafonds voorzien van Agnes plafondpanelen.

Kenmerken:
- Type woning: appartement
- Bouwjaar: 1956
- Gebruiksoppervlakte: 78 m²
- Externe bergruimte: 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Keurig onderhouden. Over smaak valt niet te twisten, maar hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden.
- De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, is financieel gezond en de bijdrage bedraagt maandelijks € 145,00
- Centrale verwarming middels een Nefit HR combiketel (productiejaar: 2015, eigendom)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk wordt binnenkort uitgevoerd in opdracht van de Vereniging van Eigenaren
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet je gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding.

Aanvaarding: nader overleg, niet voor 01 september 2021.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 10286
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

KVO Solutions

Bel (+31) 6 300 51 035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.