• Verkocht

Klepel 187 7811 KS Emmen Emmen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KEURIG 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 2e VERDIEPING MET EIGEN BERGING EN BALKON OP HET ZUIDEN

Op nog geen 10 minuten loopafstand van de rustige woonomgeving van het appartement bevindt zich het dynamische en gezellige stadscentrum van Emmen. In slechts 5 minuten lopen zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten, drogist, warme bakker, slager, apotheek en andere winkels te vinden. De grote wegen N381, N34 en A37 zijn in 10 minuten autorijden bereikbaar.

Het gehele complex is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren wordt goed beheerd, is actief en positief vermogend. Voor en achter het appartementengebouw ligt een parkeerterrein, waarvoor u via de gemeente Emmen een parkeervergunning kunt aanvragen. De kosten voor de parkeervergunning bedragen circa € 240,= per jaar.

INDELING
2e verdieping: entree, hal, toilet, stookruimte, woonkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang tot balkon.
Overig: berging op de begane grond

INFO
- woonoppervlakte 66m²
- inhoud 204m³
- bouwjaar 1991
- verwarming d.m.v. AWB combiketel 2009
- VvE bijdrage van € 121,-
- gelegen aan de rand van het centrum nabij alle denkbare voorzieningen
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.023
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN K 2293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Klepel 187
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het 1e contact was er het gevoel de juiste keuze te hebben gemaakt. Kennismakingsgesprek, vervolgcontacten zowel persoonlijk, telefonisch als per mail verliepen erg prettig. We werden van iedere nieuwe ontwikkeling in het verkoopproces op de hoogte gebracht hetgeen als bijzonder plezierig en zinvol werd ervaren. Het makelaarskantoor gaf blijk van betrokkenheid, deskundigheid en empathie. Uiteraard was "de markt" er debet aan dat de woning vlot werd verkocht, maar de rol van de verkoopmakelaar hebben wij erg gewaardeerd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.