• Verkocht

Sleedoorn 7822 Emmen Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

De 14 woningen (type 2/1-kap) in dit project worden gerealiseerd op een schitterende locatie aan de rand van de ‘Emmerdennen’. De Sleedoorn ligt op nog geen 100 meter van het bos, 5 minuten fietsen van het station en op 10 minuten fietsen van Wildlands Adventure Zoo en het grootste winkelcentrum van Drenthe. Alle voorzieningen zijn dichtbij, maar toch is de natuur om de hoek.

De woningen worden gebouwd door Koenen Bouw uit Emmen. Een gerenommeerd bouwbedrijf dat reeds vele bouwprojecten heeft gerealiseerd.
De bouw vindt in 2 fases plaats -> De kavels 1 t/m 8 vallen in fase 1 en die bouw is reeds gestart in september 2020, al deze woningen zijn verkocht. De kavels 9 t/m 14 vallen in fase 2 en de bouw van deze fase zal vermoedelijk starten in april 2021. De prijzen van de woning in de 2e fase gaan van €310.000,-- tot en met €322.500,-- v.o.n.

INDELING

Begane grond: entree met toilet en trapopgang / woonkamer met oen keuken en kastruimte onder de trap / buitenom bereikbare garage.

1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: via vaste trap / zolderruimte.

OVERIGE INFORMATIE
-
diverse mogelijkheden om invulling te geven aan uw eigen woonwensen, bijv. een uitbouw aan de woonkamer of het realiseren van een bijkeuken – dit tegen meerwerk en in overleg met de aannemer
-
de woning wordt opgeleverd met sanitair: de wc wordt v.v. een hangend toilet en een fonteintje en de badkamer wordt v.v. een douche met thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafel met spiegel
-
de woning wordt opgeleverd zonder keuken
-
er wordt een lucht water warmtepomp toegepast – verwarming geschiedt middels vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping
-
er zijn geen gasinstallaties aanwezig in de woningen
-
volledig geïsoleerd
-
zonnepalen
-
gebruiksoppervlakte wonen ± 123 m², externe bergruimte ± 15 m² (garage), inhoud ± 459 m³ (excl. garage)
-
prijswijzigingen voorbehouden
-
de oppervlaktes van de kavels en andere afmetingen zijn bij benadering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

EMMEN L 512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Kuper

Bel 0591-612120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.