• Verkocht

Beatrixstraat 53 7811 RG Emmen Emmen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een riante hoekwoning, type stadsvilla, met inpandige garage gelegen in het centrum van Emmen.

Deze destijds door Brands bouwbedrijf gebouwde stadsvilla ligt op een hoekperceel van 332 m2 eigen grond, waarbij de achtertuin op het noorden gesitueerd is (goede bezonning). Deze woning heeft o.a. de beschikking over een inpandige garage, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een fraaie tuin met tuinschuur, maar liefst 5 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is aan een rustige straat gelegen aan de rand van het centrum van Emmen. U woont dus in alle rust en toch op loopafstand van alle voorzieningen die het bruisende centrum van Emmen u te bieden heeft, zoals de Emmerdennen, Wildlands, het Atlastheater, het overdekt winkelcentrum en de bioscoop. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving scholen (basis- tot hogeschool), bus- en treinstation en ziekenhuis aanwezig. Laat u verrassen door deze riante en fraai vormgegeven stadsvilla!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), woonkamer (tuingericht en v.v. schuifpui en eikenhouten vloer), keuken (halfopen en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven, carrousel, granieten werkblad, apothekerskasten en softclose laden), eetkamergedeelte en binnendoor naar de garage (geïsoleerd en v.v. loopdeur en elektrische sectionaaldeur).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, douchehoek en ligbad met douche), toilet (netjes en v.v. fonteintje) en balkon (gelegen op het zuiden, bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar de 2e verdieping, overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en separate berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie).

Buiten: Veel privacy in de tuin en in de achtertuin is een houten tuinschuur gesitueerd (v.v. elektra) en tevens is er een buitenkraan aanwezig. Er is zowel achtertuin alsmede een stuk tuin aan de zijkant aanwezig.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1995;
- Type stadsvilla;
- Volledig geisoleerd;
- Cv-ketel, Vaillant VHR-C, bouwjaar 2004;
- Gelegen op een perceel van in totaal 332 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 173 m2;
- Inhoud woning 672 m3;
- Tuingerichte woonkamer (v.v. schuifpui naar de tuin);
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur;
- Veel privacy aanwezig in de tuin;
- Houten berging in de tuin aanwezig (v.v. elektra);
- Extern schilderwerk 2017/2018;
- Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Emmen;
- Vele voorzieningen op loopafstand gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-C (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 12962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (11 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.