• Verkocht

Dr. L.J.F. Janssenstraat 11 7815 LS Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette tussenwoning in de groene wijk Emmermeer.
Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten

Het wijkwinkelcentrum is op loopafstand en de Emmerdennen en het centrum binnen 5 minuten op de fiets te bereiken.

De afwerking in deze woning is eenvoudig en gedateerd te noemen en biedt een nieuwe eigenaar nog voldoende uitdaging.

INDELING:
Begane grond: hal / meterkast / toilet / provisiekelderkast / woonkamer / eenvoudige keuken / tussenhal c.q. bijkeuken / schuur
Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / eenvoudige douche met wastafelmeubel
2e Verdieping: via losse trap bereikbare bergzolder zonder stahoogte

Overige interessante informatie:
- bouwkundig rapport beschikbaar.
- energielabel C
- CV-ketel uit 2017
- op circa 5 minuten fietsen van het centrum Emmen
- openbare parkeergelegenheid.

Voor deze woning gelden specifieke verkoopvoorwaarden van de woning corporatie, zoals onder andere:
- Projectnotaris
- Zelfbewoningsplicht, als u deze woning koopt moet u er zelf gaan wonen.
- verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad.
- verkoop in het eerste jaar niet toegestaan.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal een minimale afstand van 1,5 m tot elkaar in acht worden genomen;
- er zullen geen "groepsbezichtigingen" plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.709
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 12163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.