• Verkocht

Jonkershof 8 7822 GD Emmen Emmen over 't spoor

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het centrum van Emmen "over het spoor" een verrassend royaal HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande garage met berging. Bouwjaar ca. 1965. Grondoppervlakte ca. 320 m2.

Indeling
Onderverdieping: kelderkast.
Begane grond: entree/ meterkast/ toiletruimte/ slaap- c.q. werkkamer/ doorzon-woonkamer v.v. open haard (ingebouwde gashaard) en deur naar terras/ dichte keuken v.v. dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar tuin.
1e Verdieping: overloop/ 4 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon/ badkamer v.v. staand toilet, douche en vaste wastafel.

Metrages:
Woonoppervlakte ca. 120 m2.
Inhoud ca. 487 m3.

Woonkamer ca. 36 m2.
Werkkamer c.q. slaapkamer ca. 9 m2.
Keuken ca. 8 m2.
Slaapkamers ca. 7, 7, 11 en 14 m2.
Badkamer ca. 4 m2.
Garage ca. 36 m2.
Berging ca. 7 m2.

Informatie:
- Ideale gezinswoning met name door 4 slaapkamers op de 1e verdieping.
- Het zadeldak van de woning is in 2015 vervangen.
- Het platte dak van de woning is in 2010 vernieuwd.
- De gevel is voorzien van kunststof gevelbeplating.
- Verwarming d.m.v. nieuwe c.v.-ketel, type Intergas HRE, bouwjaar 2021.
- De tuin is gelegen op het westen, dat is ideaal voor als je uit het werk komt en na je werk nog even lekker in de tuin wilt kunnen nagenieten van een lentedag of zomerse dag.
- Qua ruimte is het een verrassende woning!
- Met recht een goed onderhouden gedateerde woning te noemen. (En dit is geen makelaarsjargon.)
- De Jonkershof is een rustige, plezierige straat in een geliefde woonwijk net buiten het centrum van Emmen.
- Wilt u op een rustige locatie wonen en toch dichtbij het centrum van Emmen met o.a. Atlastheater en Wildlands, de Emmerdennen, ziekenhuis Treant (Scheperziekenhuis), diverse scholen o.a. Esdal College, Basisschool 't Eenspan, Hondsrug, Drenthe College, Stenden University en het NS-station allen op loop- en fietsafstand.

Bezichtigingen:
U kunt geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons maken.
De bezichtiging zal onder begeleiding van onze makelaar Henrie Frieling plaatsvinden op dinsdag 15 juni en woensdag 16 juni tussen 14.00 - 16.30 uur, alleen op afspraak.
Alle aanwezige documenten, zoals brochure, lijst van zaken en dergelijke worden digitaal aan u beschikbaar gesteld.
Uiteraard dienen ook wij ons aan het corona-protocol te houden.
Mail of bel gerust als u zich willen laten verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 9691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (13,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.