• Verkocht

Koolmees 44 7827 BC Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurige gemoderniseerde TUSSENWONING met VERANDA en BERGING in de "groene" woonwijk de Rietlanden!

Deze oorspronkelijk in 1984 gebouwde woning is gelegen aan de rand van de Rietlanden, nabij een groen wandelgebied, bos en een visvijver. Aan de voorzijde kan men parkeren op eigen terrein en de achtertuin beschikt over een fraaie houten veranda met berging en een achterom.

Verder vind je in de directe omgeving diverse groenstroken en speelgelegenheden voor kinderen. Ook de Rietplas en het winkelcentrum van de Rietlanden bevinden zich op korte afstand van de woning.

In 2006 is de badkamer vernieuwd en in 2015 de keuken. Het sanitair is in een lichte en neutrale kleurstelling uitgevoerd en op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer te realiseren. Een energiezuinige woning middels 13 zonnepanelen!!

Indeling:
Begane grond: entree, trapkast, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte en zonnige woonkamer met tuindeur naar het terras en een fraaie open keuken met alle inbouwapparatuur (stoer fornuis met 5 gaspitten en een oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer).

1e verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers (hoogbouw dus rechte gevels op de verdieping) en een fraaie badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en een douche.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolder met een cv- en wasmachine-hoek en evt. 4e slaapkamer.

Deze leuke woning is netjes onderhouden en geheel woonklaar, je kunt er zo in!!!

De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en omvat een heerlijk zonneterras met fraai zonnescherm, een keurig aangelegde tuin en een nieuwe veranda (2019) met berging. Hier kun je heerlijk van de lange zomeravonden genieten.

Via de tuindeur is de achtergelegen steeg bereikbaar.

Aan de voorzijde zijn een handige houten tweede berging en een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een leuke, groene en kindvriendelijke wijk met een groot perceel gemeentegroen recht voor de deur!

Belangstelling? Bel of mail wij laten je deze leuke woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.