• Verkocht

Ruinerbrink 336 7812 RS Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bij bijna alle huizen in de Ruinerbrink staat midden in de kamer een obstakel met leidingwerk. Maar hier niet!! Een zee van ruimte vanaf de keuken naar de tuin is het resultaat! Wat een ruimte en wat een licht!! Fantastisch!!

De indeling van de gehele woning is aangepast; op de begane grond is dus de woonkamer vergroot en is er een extra bijkeuken gerealiseerd, op de 1e verdieping is de badkamer verplaatst en op de 2e verdieping is de cv-ketel verplaatst. Hierdoor is er op elke woonlaag extra ruimte gecreëerd.

Naast de prachtige en lichte woonkamer bevindt zich ook nog een fraaie inbouwkeuken op de begane grond.
Op de 1e verdieping zijn nu 3 ruime slaapkamers gesitueerd, waarbij de badkamer verplaatst is naar de voorheen 4e slaapkamer.
Ook op de 2e verdieping is de leidingkoof ook verwijderd, waardoor er een riante zolder is ontstaan, met mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met meterkast, toilet (eenvoudig) en bijkeuken, riante woonkamer (tuingericht en v.v. marmoleum-vloer en schuifpui) en open keuken (van 2017, licht en modern en v.v. gasplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron, koffie-apparaat en composieten werkblad).
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (1 v.v. kastenwand) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en hangcloset).
2e verdieping: via vaste trap naar zeer riante zolder met mogelijkheid voor 4e en 5e kamer.

Bijzonderheden:
- riante tuingerichte woonkamer van 47m2;
- nieuwe inbouwkeuken van 2017;
- moderne badkamer;
- woonkamer, keuken, hal en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- de woning ligt mooi gesitueerd in de Ruinerbrink met een groenstrook én ruime parkeergelegenheid voor de woning;
- 8 zonnepanelen;
- extra bijkeuken begane grond;
- badkamer verplaatst;
- cv-installatie verplaatst;
- leidingkoker woonkamer verplaatst;
- leidingkoker 1e en 2e verdieping verplaatst;
- kunststof kozijnen op de 1e verdieping;
- bijna geheel v.v. isolatieglas;
- Nefit HR-combi van 2011.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.