• Verkocht

Wollegras 13 7815 PM Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een goed onderhouden, gemoderniseerde en mooi gelegen HOEKWONING met tuin op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Emmen en heeft parkeren op eigen terrein.
Leuke starterswoning !!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, berging, luxe open keuken met div. inbouwapparatuur en woonkamer met tuindeur en v.v. pelletkachel.
Verdieping: overloop met 3 vaste kasten, 3 slaapkamers, douche met wastafel (2010).
Zolder: via losse trap bereikbare zolderberging.

Info:
- door de hoekligging is er ruimte naast de woning om evt. een carport of garage te realiseren (e.e.a. in overleg met de gemeente)
- CV-installatie uit 2011
- goed onderhouden
- praktisch geheel voorzien van dubbel glas
- op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen het centrum van Emmen en 'om de hoek' van winkelcentrum Emmermeer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 8741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN C 11656
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850
Linda Buter (gerichte aankoop)
Wollegras 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Tienus Evenhuis van Makelaardij Emmen verliep prima. Ik wist helemaal niets over het kopen van een huis en Tienus vond geen enkele vraag van mij raar. Hij heeft mij goed geïnformeerd over de te zetten stappen. Hij is een prettig persoon in de omgang en recht door zee. Ik beveel makelaardij Emmen zeker aan.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.