• Verkocht

Topaasdreef 35 7828 AG Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in jaren 30 sferen. Maar dan wel in een modern huis!

Dat kan in deze superruime (woonoppervlak van 148 m²) hoekwoning gelegen op een mooi groot kavel van 315 m². De architectuur van deze woning is bijzonder, geïnspireerd door de bouwstijlen uit de jaren 30 met fraaie dakoverstekken, een mooi hellend dak en dakkapellen. Binnen kenmerkt de woning zich door open en ruime vertrekken, een fraaie eilandkeuken, mooi sanitair en veel bergruimte. Op de ruime hoge zolder kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
De tuin achter de woning heeft middag, en avondzon en is netjes onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fietsenschuurtje en een houten veranda. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen erf.

De woning heeft een rustige ligging nabij de ingang van Parc Sandur. Deze woonwijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen, sportieve voorzieningen, een eigen winkelcentrum, golfbaan en het recreatiemeer waaraan het gelegen is. Al met al een fijne woonomgeving voor iedereen.

Indeling:
• Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer (35 m²), eilandkeuken, bijkeuken.
• 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met walk in closet, 2 slaapkamers, badkamer, bergzolder(via bijkeuken)
• 2e verdieping: via vaste trap, hoge open zolderruimte te gebruiken als bergzolder of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Woning in fraaie jaren 30 architectuur;
• Goed onderhouden, ruime woning met een woonoppervlak van 148 m²
• Fraaie eilandkeuken voorzien van apparatuur;
• Fijne badkamer met bad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet;
• Grote Ouderslaapkamer met walk in closet;
• Ruime hoge hobby/bergzolder (evt. nieuw te realiseren slaapkamer);
• Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en goede bezonning;
• Parkeren voor meerdere auto’s op eigen erf;
• Mooie ligging aan het begin van de woonwijk;
• Groene woonwijk gelegen aan een groot recreatiemeer met veel voorzieningen;

Kortom een heerlijk leefhuis voor iedereen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NSP Wegter Makelaars

Bel 0591-658387

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.