• Verkocht

Balingerbrink 110 7812 SM Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 137.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

NETTE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN STENEN BERGING OP 138m² EIGEN GROND

Ruim wonen tegen een aantrekkelijke prijs met een historisch lage hypotheekrente? Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging zeker iets voor jou!

De woning heeft de beschikking over maar liefst vier slaapkamers waarvan één op 2e verdieping, net en gemoderniseerd sanitair, open keuken v.v. inbouwkeuken en een lichte en ruime woonkamer. De achtertuin met achterom, is op het zuiden gesitueerd, heeft een diepte van ca. 14 meter en staat garant voor optimale bezonning.

De Balingerbrink is een rustig en kindvriendelijke straat in de wijk Bargeres op circa 10 fietsminuten van Emmen centrum. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en het wijkwinkelcentrum met onder andere supermarkt, drogist en cafetaria ligt op loopafstand. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, speelvelden en de opzet met woonerven en heeft een prima busverbinding.

Indeling begane grond: entree, meterkast, woonkamer met open keuken v.v. L-inbouwkeuken en trapopgang naar eerste verdieping, achteringang, toilet, provisiekast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13, 11½ en 9m²), badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap is de 4e slaapkamers van ca. 16m² bereikbaar, alsmede de was-stook- en bergingsruimte.

Een ideale ruime starters- en gezinswoning voor een aantrekkelijke prijs!

Info:
- bouwjaar 1971
- perceeloppervlakte 138m²
- inhoud ca. 374m³
- woonoppervlakte ca. 94m²
- overige inpandige ruimte ca. 18m²
- externe bergruimte ca. 9m²
- woning is v.v. dak- en muurisolatie en deels isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels HR combi-ketel (Intergas ca. 2012)
- inbouwkeuken (d.d. 2009) is v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, over, koel-vriescombinatie (2020), vaatwasser (2018) en enkele spoelbak
- badkamer in 2012 gemoderniseerd
- zolder op de 2e verdieping in 2012 geïsoleerd
- schilderwerk buitenzijde (grotendeels) 2018
- meterkast in 2018 vernieuwd met nieuwe stoppenkast
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- nabij uitvalswegen
- kindvriendelijke buurt
- aanvaarding in overleg, bij voorkeur 4e kwartaal 2020

Kortom: een mooie woning om je wooncarrière te starten met een eigen woning! Hypotheekadvies nodig? Onze hypotheekadviseur staat klaar voor een gedegen advies tegen een zeer scherp tarief.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk; starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 137.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.