• Verkocht

Slechtvalk 55 7827 HJ Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze degelijk gebouwde woning aan de Slechtvalk biedt door zijn ruimte en afwerking veel mogelijkheden. De woning is keurig maar eenvoudig afgewerkt, ligt in een jonge woonwijk en heeft een tuin op het Zuiden.
De ligging is ideaal in de Rietlanden en ligt op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen en verdere voorzieningen.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet (eenvoudig, v.v. fontein), meterkast en woonkamer met open keuken (v.v. eenvoudige keuken).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (eenvoudig, v.v. douche/bad, toilet en wastafel).

Tweede verdieping: via vaste trap naar riante zolder met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting en eventueel 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Volledig v.v. spouwmuur,- vloer- en dakisolatie;
- Centrale verwarming door middel van een Intergas HR combiketel (bouwjaar circa 2004);
- Stenen berging;
- Rustige, kinderrijke- en kindvriendelijke ligging aan een hofje;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk en achter de woning op de openbare parkeerplaats;
- Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden, kosten koper, ca. €400,-;
- De overdracht dient te geschieden via een projectnotaris te Rotterdam; volmacht dient geregeld worden via plaatselijke notaris Veen & Veste Notarissen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

NVM aankoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.