Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42416975
Slechtvalk 55 7827 HJ Emmen
- Verkocht
€ 175.000 k.k.
Omschrijving
Deze degelijk gebouwde woning aan de Slechtvalk biedt door zijn ruimte en afwerking veel mogelijkheden. De woning is keurig maar eenvoudig afgewerkt, ligt in een jonge woonwijk en heeft een tuin op het Zuiden.
De ligging is ideaal in de Rietlanden en ligt op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen en verdere voorzieningen.
INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet (eenvoudig, v.v. fontein), meterkast en woonkamer met open keuken (v.v. eenvoudige keuken).
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (eenvoudig, v.v. douche/bad, toilet en wastafel).
Tweede verdieping: via vaste trap naar riante zolder met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting en eventueel 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Volledig v.v. spouwmuur,- vloer- en dakisolatie;
- Centrale verwarming door middel van een Intergas HR combiketel (bouwjaar circa 2004);
- Stenen berging;
- Rustige, kinderrijke- en kindvriendelijke ligging aan een hofje;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk en achter de woning op de openbare parkeerplaats;
- Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden, kosten koper, ca. €400,-;
- De overdracht dient te geschieden via een projectnotaris te Rotterdam; volmacht dient geregeld worden via plaatselijke notaris Veen & Veste Notarissen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
De ligging is ideaal in de Rietlanden en ligt op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen en verdere voorzieningen.
INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet (eenvoudig, v.v. fontein), meterkast en woonkamer met open keuken (v.v. eenvoudige keuken).
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (eenvoudig, v.v. douche/bad, toilet en wastafel).
Tweede verdieping: via vaste trap naar riante zolder met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting en eventueel 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Volledig v.v. spouwmuur,- vloer- en dakisolatie;
- Centrale verwarming door middel van een Intergas HR combiketel (bouwjaar circa 2004);
- Stenen berging;
- Rustige, kinderrijke- en kindvriendelijke ligging aan een hofje;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk en achter de woning op de openbare parkeerplaats;
- Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden, kosten koper, ca. €400,-;
- De overdracht dient te geschieden via een projectnotaris te Rotterdam; volmacht dient geregeld worden via plaatselijke notaris Veen & Veste Notarissen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 175.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.423
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 175.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (123 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 189 m²
- Inhoud
- 440 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- B Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2007
Kadastrale gegevens
-
EMMEN W 9215
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 189 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
