• Verkocht

Ruinerbrink 259 7812 RG Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PERFECTE HOEKWONING VOOR STARTERS OF GEZINNEN! INSTAPKLAAR!

Op een leuke en rustige plek in de woonwijk Bargeres, omgeven door veel groen en dichtbij dagelijkse voorzieningen, RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING!

In de afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen en moderniseringen uitgevoerd, zoals: toepassing muurisolatie, gevelbekleding voor- en achter(keralit), kunststof kozijnen met aluminium afwerking, renovatie toiletruimte, nieuwe keuken en schuifpui in de woonkamer.

Bargeres beschikt over een winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn in de wijk meerdere basisscholen aanwezig, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen. Voor alle overige voorzieningen bereik je binnen 10 fietsminuten het centrum van Emmen. Het openbaar vervoer (busverbinding en treinstation) is snel bereikbaar en met de auto zijn diverse uitvalswegen richting de Rondweg, N34 en A37 vlot aan te rijden.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met schuifpui naar terras.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.
Zolder: middels vaste trap bereikbaar, overloop, opstelplaats combiketel, 5e slaapkamer.

INFO
- bouwjaar 1974
- woonoppervlak 140m²
- inhoud 490m²
- perceeloppervlak 147m²
- geheel v.v. dubbele beglazing
- combiketel Nefit Smartline 2007
- woonkamer met prachtige eiken vloer
- keuken en hal v.v. leistenen vloer
- voordeur vernieuwd in 2015
- woning v.v. veiligheidssloten
- dakgoten en dakbedekking berging(geïsoleerd) vernieuwd in 2016
- kindvriendelijke omgeving en aan achterzijde grenzend aan speelweide
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 3207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.