• Verkocht

Spitaalzoom 7813 Emmen Delftlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

UNIEK!! Fraai vrijstaand herenhuis met zeer veel aanpassingsmogelijkheden, op ruim perceel van 550 m², in een fijne buurt, zeer energiezuinig en uiteraard gasvrij. Start van de bouw is 2e kwartaal 2022.

De Spitaalzoom bevindt zich in de nieuwe wijk de Delftlanden. Een ruime, groene en kindvriendelijke buurt in Emmen. Om de hoek ligt het Noordbargerbos waar u slechts op 10 minuten loopafstand van het weidse Emmense landschap kunt genieten. Tevens loopt het groen door tot in de wijk.
De Delflanden heeft een zeer goede aansluiting op naastgelegen steden Groningen (50 min.), Zwolle (45 min.) en Hoogeveen (25 min.).

De woning is nog gedeeltelijk aan te passen aan uw eigen wensen. DIT IS UNIEK! Zoals de plaats van de keuken is nog te bepalen. Ook de indeling van de verdiepingen is nog helemaal aan te passen. Wilt u een inloopkast en/of de badkamer vergroten? Het is nog allemaal mogelijk. Zelfs het aanpassen van gevelstenen kan nog.
De woning kan verder nog uitgebreid worden met onder andere een bijkeuken/garage combinatie.

Ook het installatiewerk is volledig aan te passen! Zoals de plaats waar de stopcontacten, schakelaar en lichtpunten moet komen. Zelfs Google Home, demotica of een ander slim systeem is mogelijk.
Extra energie besparende maatregelingen is ook mogelijk waarbij o.a. zonnepanelen worden toegepast. De woning kan Energieneutraal gemaakt worden of Energieneutraal + eigen gebruik waarbij een energierekening nihil wordt.

De woning wordt opgeleverd MET badkamer- en toiletruimte, zonder keuken. De badkamer- en toiletruimte kunt u nog naar wens aanpassen of laten vervallen.

De woning is zeer energiezuinig, gasvrij en voldoet aan alle eisen die het Bouwbesluit stelt. Daarnaast wordt de woning gebouwd met een Woningborg afbouwgarantie, voor 100% zekerheid en zeer goede garanties.

Wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact op!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1000 meter diep en 1000 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.