• Verkocht

Hemrikkwartier 162 7813 AC Emmen Delftlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
18 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WAUW! Als je op zoek bent naar een superstrak afgewerkte 2-onder-1 kapwoning in de jongste woonwijk van Emmen, de Delftlanden, dan heb je hier je droomhuis gevonden! Alles klopt hier, de luxe keuken, de prachtige badkamer, de strakke in visgraat gelegde PVC vloer op de begane grond en de gecoate vloer op de verdieping. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping.

Gelegen aan de rand van de Delftlanden met een tuin gelegen op het Oosten treft u hier een instapklaar huis. De rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein onderstrepen de goede ligging. De woonwijk beschikt onder andere over een tweetal basisscholen, een kinderdagverblijf en een ligging direct aan het Noordbargerbos. Gelet op de ligging aan de rand zijn ook de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en treinstation allemaal snel, en binnen 5 fietsminuten, te bereiken.

Bij het binnengaan van het huis voel je dat over alles goed is nagedacht en klopt met het type huis, een jaren 30 uitstraling aan de buitenzijde met een schilddak en de luiken tot een interieur waar menig woonblad jaloers op kan zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer met openslaande tuindeuren; open keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat met Elica afzuiging, vaatwasser en stoomoven; bijkeuken en binnendoor naar de aangebouwde stenen garage.

Verdieping:
Overloop; bergkast met verdeler vloerverwarming; 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon; badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbaar; mogelijkheid tot slaapkamer(s); CV-opstelling (Intergas HRE, bouwjaar 2019, in eigendom); witgoedaansluitingen.

Info:
- Bouwjaar: 2019;
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Warm water middels CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019, in eigendom);
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing;
- Draai-/kiepramen;
- Achtertuin op het oosten.

Kortom: een instapklare, tot in de puntjes afgewerkte en ultiem comfort biedende twee-onder-een kapwoning in de Delftlanden!

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op om een afspraak te maken op vrijdag 2 of maandag 5 juli a.s.!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (10,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

VBO aankoopmakelaar

Huys Makelaars

Bel 0528-229050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.