• Verkocht

Weden 48 7815 PJ Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige woonstraat in "Emmermeer", staat deze tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaande stenen schuur. Het bouwjaar van de woning is 1958, de perceelgrootte bedraagt 162 m2 en de bestrate achtertuin is op het zuiden gelegen. Het betreft een eenvoudig uitgevoerde woning, die alle mogelijkheden biedt het geheel naar eigen smaak te vernieuwen, op te frissen en te moderniseren. Deze starters-/gezinswoning ligt op ongeveer 5 fietsminuten van Emmen-centrum en het "Valtherbos". Het wijk-winkelcentrum ligt op ca. 500 meter. Wil jij wonen op een gunstige plek en spreekt het je aan een woning te verbouwen en te moderniseren naar jouw wensen? Kom dan deze woning bezichtigen en bekijk de mogelijkheden. Je kunt ons bellen of mailen voor een afspraak.

INDELING
Begane grond:
hal/entree, berging aan de voorzijde, meterkast, toilet, keuken met eenvoudig recht blok en eethoek, kelder, woonkamer met tuindeur.

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers w.v. 1 met balkon, eenvoudige douche met vaste wastafel, vaste kastruimte

2e verdieping:
via vlizotrap naar zolderberging

Extra info:
- bekijk ook de video en de plattegronden van deze woning
- de verkoper verkoopt deze woning bij voorkeur aan een koper die de woning zelf gaat bewonen,
dus niet voor investering/verhuur gaat gebruiken
- parkeren kan op eigen terrein
- verwarming middels gaskachels, warmwater via een geiser (eigendom)
- gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie (dakbedekking en isolatie ca. 20 jaar oud)
- dakbedekking van de aangebouwde berging is in 2020 vervangen

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.506
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EMMEN C 8691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Suelmann Makelaardij

Bel (+31) 591 62 00 97

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.