• Verkocht

Malachietdreef 40 7828 CN Emmen Parc Sandur

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op rustige locatie in de groene opgezette woonwijk Parc Sandur ligt deze jonge tussenwoning op een ruim perceel van 158 m² eigen grond.

Op loopafstand van de Grote Rietplas met meerdere strandjes en alle voorzieningen van Parc Centrum Sandur, zoals supermarkt, tennis- en squashbanen, horecagelegenheden en een subtropisch zwemparadijs.

Deze woning is in 2000 gebouwd in de jaren dertig stijl en volledig geïsoleerd (voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie). In 2016 is de woning voorzien van zonnepanelen, een nieuwe c.v.-installatie en een zonneboiler met zonnecollectoren.

De achtertuin (11 meter diep) is gesitueerd op het oosten en is bereikbaar door middel van een achterom. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap, welke aanzienlijk is vergroot en grotendeels geïsoleerd. Dit is echt een multifunctionele ruimte geworden; de pelletkachel is ter overname.
Aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats op eigen terrein en de mogelijkheid om een 2e te realiseren.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, straatgerichte keuken met gemoderniseerde keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, speelse tuingerichte woonkamer met veel daglicht en schuifpui naar de tuin. Onder de trap is er nog een handige bergkast aanwezig.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (8 en 16 m²) en keurige badkamer (geheel betegeld, witte wand en vloertegels) met ligbad, 2e toilet, douchehoek, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.

De tweede verdieping bestaat uit een grote vliering welke middels vlizo trap te bereiken is. Deze bergruimte biedt tevens plaats voor de c.v. installatie, zonneboiler en mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas HR (2016)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 1070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Stork Makelaardij

Bel 0591-620538

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.