• Verkocht

Balingerbrink 135 7812 SE Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN IDEALE RUIME STARTERS- EN GEZINSWONING VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS!

Op een mooie locatie gelegen staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde keuken, stenen berging, overkapping en 3 slaapkamers. De woning heeft een nette uitstraling en vanuit de woonkamer vrij uitzicht naar buiten. De zonnige achtertuin is voorzien van een achterom en er is voldoende parkeergelegenheid nabij.

De Balingerbrink is een rustig en kindvriendelijke brink in de wijk Bargeres op circa 10 fietsminuten van Emmen centrum. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en het wijkwinkelcentrum met onder andere supermarkt, drogist en cafetaria ligt op loopafstand. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, speelvelden en de opzet met woonerven en heeft een prima busverbinding.

INDELING
Begane grond: entree, meterkast, hal, toilet (2007), woonkamer, open keuken, toegang tot tuin, vanuit de woonkamer open trap naar 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), inloopkast, badkamer v.v. douchehoek, bad, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
2e verdieping: via vaste trap is de 3e slaapkamers met wastafel bereikbaar, alsmede de stook- en bergingsruimte.

INFO
- bouwjaar 1973
- perceeloppervlakte 132m²
- inhoud ca. 421m³
- woonoppervlakte ca. 125m²
- externe bergruimte ca. 14m²
- tuin op het oosten met overkapping
- woning is v.v. dak- en muurisolatie
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- verwarming/warmwater middels HR combi-ketel 2019 (huur, ca. 35 euro per maand incl. onderhoud)
- zonnepanelen 12 stuks
- schilderwerk extern 2021
- nabij uitvalswegen
- kindvriendelijke buurt
- aanvaarding in overleg

Kortom: een mooie woning om je woon carrière te starten met een eigen woning! Hypotheekadvies nodig? Onze hypotheekadviseur staat klaar voor een gedegen advies.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.352
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

EMMEN W 7645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.