• Verkocht

Kuifmees 87 7827 BR Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooie gezinswoning op een kindvriendelijke plek in de Rietlanden en aan een rustige verkeersluwe straat Vlakbij het mooie landelijke Drentse dorp “Zuidbarge” en het Oranjekanaal. De school ligt direct om de hoek en het winkelcentrum met groots aanbod aan voorzieningen is eveneens per fiets eenvoudig en snel bereikbaar. De fietsroute naar de stad is tevens vlakbij. Dit huis is voor een gezin geschikt, want het heeft op de 1e verdieping de beschikking over 2 grote slaapkamers (met mogelijkheid om te verbouwen tot 3 slaapkamers) maar ook op de 2e verdieping is een slaapkamer. De auto kan in de garage maar heeft u meer auto’s dan kunt u gebruik maken van de parkeerplek op de oprit en een 2e parkeerplek in de voortuin. Het huis is gebouwd in 1984 en staat op 234m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte
Woonkamer met trapkast en terrasdeur ( schuifpui met toegang naar de tuin)
Keuken in hoekopstelling en inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop
2 riante slaapkamers
Badkamer

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting
3e slaapkamer/kantoor

Info:
Voor wie is dit huis geschikt? Kom kijken en oordeel zelf. Wij denken dat dit huis een brede doelgroep aanspreekt, van jongeren tot minder jong en van groot naar kleiner. De garage kan omgebouwd worden tot praktijk aan huis of extra kamer. Ook is het mogelijk in het verlengde van de garage het huis te vergroten met een aangebouwde bijkeuken en werkkamer. De hete lucht verwarmingsketel is nagenoeg nieuw en van 2019, de cv ketel voor warm water is in 2017 nog vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR+ Ketel (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Expert Makelaardij

Bel 0524-533255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.