• Verkocht

Valkenveld 134 7827 HG Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE KIJKDAGEN ZIJN REEDS VOL GEBOEKT.

Ben jij op zoek naar een woning waar jij je eigen creativiteit en handigheid goed kunt gebruiken? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou!

Een riante woning in een groene, kindvriendelijke woonwijk!

Deze verrassend ruime TUSSENWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin die op het zuiden gelegen is, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De achtertuin beschikt over een achterom en grenst aan openbaar groen met ruime parkeergelegenheid. De woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling. Op de fiets ben je zo in Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: ca. 150 m² (nog in te meten perceel).

Indeling
begane grond:
entree/ hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. openslaande deur naar de achtertuin; ruime open keuken; vrijstaande stenen schuur.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (half betegeld - in lichte kleurstelling).

2e verdieping:
ruime overloop v.v. klein dakraam, cv-opstelling; 4e slaapkamer v.v. groot dakraam.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- woonkamer v.v. laminaatvloer;-
- badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- op de zolder wasmachine-aansluiting en 4e slaapkamer;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin op het zuiden met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, bakker, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, oppervlakte is indicatief en kosten voor de koper;
- verkoop via projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
98 m² (13 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.