• Verkocht

Valkenveld 142 7827 HG Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op: Bieden vanaf vraagprijs € 215.000,- k.k.

Een verrassend ruime HOEKWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Rietlanden" en in een leuke kindvriendelijke omgeving. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Maar liefst 426 m³ inhoud!

Deze woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling. De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuiden. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid en op de fiets ben je zo in Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: 163 m².

Indeling
begane grond:
overdekte entree; hal met trapopgang en provisiekast; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. deur naar de achtertuin en het zonneterras; moderne open keuken; vrijstaande stenen schuur met overdekte entree.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (geheel betegeld - in lichte kleurstelling).

2e verdieping:
ruime overloop v.v. klein dakraam, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en zolderberging; 4e slaapkamer v.v. groot dakraam en radiator.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- keuken v.v. koelkast, gaskookplaat en afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas - allen van het bouwjaar;
- energielabel B;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, slijter, warme bakker, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- overdracht via projectnotaris VAD te Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.