Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42648242
Valkenveld 142 7827 HG Emmen
- Verkocht
€ 215.000 k.k.
Omschrijving
Let op: Bieden vanaf vraagprijs € 215.000,- k.k.
Een verrassend ruime HOEKWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Rietlanden" en in een leuke kindvriendelijke omgeving. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Maar liefst 426 m³ inhoud!
Deze woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling. De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuiden. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid en op de fiets ben je zo in Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: 163 m².
Indeling
begane grond:
overdekte entree; hal met trapopgang en provisiekast; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. deur naar de achtertuin en het zonneterras; moderne open keuken; vrijstaande stenen schuur met overdekte entree.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (geheel betegeld - in lichte kleurstelling).
2e verdieping:
ruime overloop v.v. klein dakraam, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en zolderberging; 4e slaapkamer v.v. groot dakraam en radiator.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- keuken v.v. koelkast, gaskookplaat en afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas - allen van het bouwjaar;
- energielabel B;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, slijter, warme bakker, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- overdracht via projectnotaris VAD te Rotterdam.
Een verrassend ruime HOEKWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Rietlanden" en in een leuke kindvriendelijke omgeving. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Maar liefst 426 m³ inhoud!
Deze woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling. De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuiden. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid en op de fiets ben je zo in Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: 163 m².
Indeling
begane grond:
overdekte entree; hal met trapopgang en provisiekast; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. deur naar de achtertuin en het zonneterras; moderne open keuken; vrijstaande stenen schuur met overdekte entree.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (geheel betegeld - in lichte kleurstelling).
2e verdieping:
ruime overloop v.v. klein dakraam, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en zolderberging; 4e slaapkamer v.v. groot dakraam en radiator.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- keuken v.v. koelkast, gaskookplaat en afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas - allen van het bouwjaar;
- energielabel B;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, slijter, warme bakker, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- overdracht via projectnotaris VAD te Rotterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 215.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.807
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 215.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (119 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 163 m²
- Inhoud
- 426 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
EMMEN W 9176
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 163 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
