• Verkocht

Lavendelheide 27 7815 PK Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een nette en goed onderhouden tussenwoning? Zoek je daarbij een goede plek om te wonen? Dan ben je hier aan het juiste adres!
De Lavendelheide ligt in woonwijk Emmermeer, hier heb je de beschikking over een winkelcentrum in de woonwijk met onder andere 2 supermarkten, meerdere basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang. Daarnaast grenst Emmermeer aan het Valtherbos en ligt het centrum van Emmen op loopafstand (ca. 1,5 km afstand).

Daarnaast is dit huis van alle gemakken voorzien zodat je niet direct aan de slag hoeft met een verbouwing! Zo zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur), is er een goede keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en de woning is gezien van keurige wand- en vloerafwerking.
En kan de auto geparkeerd worden op eigen terrein!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; toilet; uitgebreide meterkast; provisiekelder; doorzonwoonkamer; half open woonkeuken welke is v.v. van diverse inbouwapparatuur; CV-kast; ruime berging.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder:
vanuit slaapkamer met een trap toegang tot bergzolder (geen stahoogte).

Daarnaast biedt de woning een:
- vrijstaande houten berging;
- tuin met achterom.

Info:
- bouwjaar: 1959;
- rustige woonomgeving;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2005, in eigendom);
- begane grond deels houten vloeren en deels betonnen vloeren;
- verdieping steenachtige vloer;
- hellend dak met dakleer.

Kortom: een perfecte starterswoning, op een gewilde plek in Emmermeer. Wilt u graag een afspraak maken om dit huis te bekijken? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 8712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120
Een funda gebruiker
Lavendelheide 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mede door Robert wonen wij nu in ons nieuwe huis. Zonder zijn gouden tip was dit niet gelukt! Nogmaals onze dank hiervoor. Ons eigen huis was in no time verkocht door Melenberg. De presentatie van ons huis was zeer professioneel met mooie foto en filmmateriaal. Wij bevelen deze makelaar zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.