• Verkocht

Laan van het Kwekebos 343 7823 KH Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME EENGEZINSTUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS!

Ruime TUSSENWONING op een mooie locatie gelegen in de woonwijk Emmerhout. Deze woning ligt nabij de bosrand van de Emmerdennen, dus onbeperkt wandelen of mountainbiken. Basisscholen, modern winkelcentrum en sportaccommodaties zijn op loop- en/of fietsafstand.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met deur naar terras.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder: middels vaste trap bereikbaar, 5e slaapkamer, CV-ketel.
Overig: 2 geschakelde stenen schuren, overkapping in achtertuin.

Er is tevens een mogelijkheid om 2 garageboxen bij te kopen.

INFO
- bouwjaar 1973
- woonoppervlak 113m²
- inhoud 439m³
- perceeloppervlak 176m²
- grotendeels dakisolatie
- geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- tuin op het westen
- op fietsafstand van het centrum van Emmen, theater, bus- en treinstation, scholen, ziekenhuis etc.
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 3981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (6,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.