• Verkocht

Mussenveld 64 7827 AE Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HEERLIJK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS!

Deze geschakelde bungalow met berging staat op een kavel van 312 m² eigen grond met afsluitbare carport die plaats biedt aan uw eigen auto. Geniet van ’s morgens vroeg tot in de late uurtjes van de zon in de besloten achtertuin op het oosten. De woning ligt nabij diverse scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, winkels, park en uitvalswegen. De ruime opzet, het vele groen en de vrije ligging maken "de Rietlanden" een zeer fijne buurt om in te wonen.

Globale indeling woonhuis: o.a. hal/entree, ruime woonkamer (± 42 m²) met pellet kachel, royale aangebouwde serre met zicht op de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend een technische ruimte. Vanuit de centrale hal 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (hang). Aan de voorzijde tenslotte een bijkeuken met achterom naar de carport.

Buiten:
De achtertuin is op het oosten gelegen, via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders met beplanting, een berging en rondom schuttingen.

INFO:
• bouwjaar omstreeks 1986;
• voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
• volledig voorzien van dubbele beglazing;
• definitief energielabel "C";
• Platte daken (bitumen) vervangen omstreeks 2006;
• woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en pellet kachel;
• warm water via cv-installatie (Intergas, 2011);
• in 2016 serre/aanbouw dicht gemaakt en geïsoleerd;
• glasvezelaansluiting aanwezig;
• aanvaarding in overleg.

Kortom: hier kunt u gelijkvloers en levensloopbestendig wonen in een bungalow van comfortabele afmeting met een fraaie achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.