• Verkocht

Watersnip 38 7827 KJ Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buitenkans!
Unieke plek, prachtig aan het water gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige dubbele garage en houten berging met overkapping. Deze keurig afgewerkte woning heeft boven de garage ook slaapruimte waardoor er mooie ruime slaapkamers zijn ontstaan. Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin en vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht op het water.

Ontspannen bij de Rietplas, lekker wandelen, fietsen, 's zomers zwemmen en varen, in de winter een prachtig rondje op de schaatsen. De wijk is levendig, heeft een mooi wijkwinkelcentrum met goede voorzieningen, sporten bij bijv. de voetbalclub en er zijn meerdere basisscholen.

Indeling: ruime entree, toilet, doorgang naar de dubbele geïsoleerde garage, tuingerichte woonkamer voorzien van mooie natuurstenen vloer (met vloerverwarming) en gashaard, schuifpui naar terras op het zuiden, aparte werkruimte, luxe moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterdeur.
Eerste Verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één met walk-in-closet, badkamer v.v. bad, douche(cabine), badmeubel en 2e toilet.
Tweede Verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met extra (slaap)kamer.

Info:
- De woning ligt in een rustige woonomgeving in een mooi en ruim opgezet gedeelte van de Rietlanden;
- Dichtbij veel recreatiemogelijkheden;
- Eigen aanlegsteiger;
- De woning beschikt over screens en elektrisch bedienbare zonwering;
- De tuin biedt volop privacy en heeft een perfecte zonligging;
- Dichtbij de aansluiting op de A37.

Laat u overtuigen van de sfeer, ruimte en de geweldige plek door een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 7129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.