• Verkocht

Angelsloërstraat 26 7822 HJ Emmen Emmen over 't spoor

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen op een heerlijk plekje midden in het centrum van Emmen, met vrij uitzicht vanuit de woning en op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, deze karakteristieke woning met overkapping, inpandige garage en vrijstaand houten schuurtje. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1934 en staat op een mooie kavel van 375 m² eigen grond. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en voorzien van een zeer ruime overkapping. Vanaf 2018 is de gehele woning verbouwd en gemoderniseerd o.a. isolaties, elektra, keuken, badkamer, tuinaanleg en schilderwerk.

Een zéér sfeervol huis op een prachtige plek en in goede staat van onderhoud.

INDELING
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: hal/entree met toilet, woonkamer met pelletkachel en terrasdeuren, open keuken met inbouwkeuken en diverse apparatuur, garage/berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2001).
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Via vaste trap naar...
2e Verdieping: 3e slaapkamer.

Extra informatie: de woning is geïsoleerd middels spouw-, dak- en vloerisolatie; verwarming v/d woning geschiedt middels cv-ketel en radiatoren; in 2018 geheel verbouwd en gemoderniseerd; ruime tuin met schuurtje en veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 4244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

NVM aankoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.