Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42763533
Angelsloërstraat 26 7822 HJ Emmen
- Verkocht
€ 349.500 k.k.
Omschrijving
Gelegen op een heerlijk plekje midden in het centrum van Emmen, met vrij uitzicht vanuit de woning en op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, deze karakteristieke woning met overkapping, inpandige garage en vrijstaand houten schuurtje. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1934 en staat op een mooie kavel van 375 m² eigen grond. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en voorzien van een zeer ruime overkapping. Vanaf 2018 is de gehele woning verbouwd en gemoderniseerd o.a. isolaties, elektra, keuken, badkamer, tuinaanleg en schilderwerk.
Een zéér sfeervol huis op een prachtige plek en in goede staat van onderhoud.
INDELING
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: hal/entree met toilet, woonkamer met pelletkachel en terrasdeuren, open keuken met inbouwkeuken en diverse apparatuur, garage/berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2001).
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Via vaste trap naar...
2e Verdieping: 3e slaapkamer.
Extra informatie: de woning is geïsoleerd middels spouw-, dak- en vloerisolatie; verwarming v/d woning geschiedt middels cv-ketel en radiatoren; in 2018 geheel verbouwd en gemoderniseerd; ruime tuin met schuurtje en veel privacy.
Een zéér sfeervol huis op een prachtige plek en in goede staat van onderhoud.
INDELING
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: hal/entree met toilet, woonkamer met pelletkachel en terrasdeuren, open keuken met inbouwkeuken en diverse apparatuur, garage/berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2001).
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Via vaste trap naar...
2e Verdieping: 3e slaapkamer.
Extra informatie: de woning is geïsoleerd middels spouw-, dak- en vloerisolatie; verwarming v/d woning geschiedt middels cv-ketel en radiatoren; in 2018 geheel verbouwd en gemoderniseerd; ruime tuin met schuurtje en veel privacy.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 349.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.393
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 349.500) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (103 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 103 m²
- Overige inpandige ruimte
- 50 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 375 m²
- Inhoud
- 480 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
Energie
- Energielabel
- G Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
EMMEN F 4244
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 375 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Zijtuin
- Zijtuin
- 150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
NVM verkoopmakelaar
Foto's
