Looweg 9 7811 LM Emmen Noordbarge

126 m² wonen
483 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 300.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 april 2022
Verkoopdatum: 6 mei 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

‘Check! Ik kijk nog gauw even op m’n boodschappenlijstje. Even de kinderen naar school brengen en dan op m’n fiets naar de markt. Ik zou het qua afstand gemakkelijk lopend kunnen doen, maar als ik m’n lijstje vol bloemen, brood en fruit afgevinkt heb, is een fietsmand toch wel handig. Ideaal, dat we zo dichtbij het centrum wonen. Letterlijk 1 straat oversteken en ik ga van de rust en ruimte rondom ons huis naar de levendigheid van de stadsvloer. Ik hou ervan!”

Letterlijk aan de rand van het Emmense centrum, deze vrijstaande woning aan de Looweg. Waar nummer 9 na de bouw in 1948 nog een eenvoudig arbeidershuisje was, is de woning inmiddels flink uitgebouwd. De verkopers hebben er een ruime, gezellige gezinswoning van gemaakt, met 3 slaapkamers en een nette, strakke, brandschone woonkeuken. Wat de badkamer betreft is er wel wat werk aan de winkel. Het sanitair is verzorgd, maar relatief klein en eenvoudig.

Vanuit de woonkamer kun je het terras (op het zuiden!) op. Geen gras dat gemaaid hoeft te worden: jij kunt met een kop koffie naar de kinderen op een trampoline kijken. Wat gevulde plantenbakken eromheen, een grote eettafel erbij, een zithoek onder één van de twee overkappingen: plaats genoeg om er met z’n allen van te genieten!

Op dinsdag 26 april of donderdag 28 april ben jij van harte welkom voor een bezichtiging met makelaar Richard Wijnands. Bel naar 0591-647170, dan plannen we graag een afspraak met je in.

Indeling:
*Kelder;
*Begane grond: entree, toilet, woonkamer, overloop, via entree naar woonkeuken;
*Eerste verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers;
*Tweede verdieping: bergzolder;
*Tuin: 2 overkappingen, tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.381
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

483 m²

Inhoud

505 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN D 12180

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 483 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 149 m² (8,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Contact met de makelaar

Harry Zandbergen

Looweg 9 Geschreven op 26 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Na eerst een besluit te hebben genomen over verbouw van onze huidige woning of nieuwbouw, uiteindelijk besloten voor nieuwbouw in de Delftlanden. Hierbij heeft Richard van Woonaccent ons uitstekend begeleidt naar de plek aan het Hemrikkwartier welke wij graag wilden. Ook de begeleiding in de verkoop van ons huidige huis aan de Looweg hebben ze als team goed gedaan. Als je de foto's zag zou je bijna niet meer verhuizen. Haha.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling